2025年度北京市住建委最新版存量房屋买卖合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度北京市住建委最新版存量房屋买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

2.6房屋现状描述

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

6.过户手续及税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同变更与解除

12.4合同附件的效力

13.合同签订地点

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3双方基本信息

1.3.1买方名称：____________________

1.3.2买方法定代表人：____________________

1.3.3买方联系方式：____________________

1.3.4卖方名称：____________________

1.3.5卖方法定代表人：____________________

1.3.6卖方联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：____________________

2.2房屋坐落地址：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋产权性质：____________________

2.6房屋现状描述：____________________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权的权利

3.1.2获得房屋占有、使用和收益的权利

3.1.3在房屋上设定抵押权的权利

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付房屋交易款的义务

3.2.2按合同约定办理房屋过户手续的义务

3.2.3按合同约定承担相关税费的义务

3.3卖方权利

3.3.1获得房屋交易款的权利

3.3.2在房屋交易过程中要求买方履行合同义务的权利

3.3.3在房屋交易过程中要求买方支付违约金的权利

3.4卖方义务

3.4.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵

3.4.2按合同约定交付房屋

3.4.3按合同约定协助买方办理房屋过户手续

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币_______元整

4.2支付方式：_______（现金/银行转账/支票等）

4.3付款时间节点：_______（具体日期）

4.4逾期付款责任：逾期付款，买方应向卖方支付_______%的违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，房屋现状符合合同约定

5.3房屋验收标准：____________________

5.4验收期限：自房屋交付之日起_______日内

6.过户手续及税费

6.1过户手续办理：卖方应配合买方办理房屋过户手续

6.2税费承担：_______（买方/卖方）

6.3税费缴纳时间：_______（具体日期）

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买方未按合同约定支付房屋交易款的

7.1.2卖方未按合同约定交付房屋的

7.1.3双方违反合同约定，造成对方损失