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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度办公大楼物业服务外包管理合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的及服务范围

2.1服务项目概述

2.2服务范围界定

2.3服务内容明细

3.服务质量及标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准规范

3.3质量监控与评估

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2服务费用标准

4.3费用支付方式及时间

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止程序

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约处理方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止及解除

10.合同附件

10.1附件一：服务协议

10.2附件二：服务费用清单

10.3附件三：服务质量标准

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案及登记

12.1备案机关

12.2登记程序

12.3备案登记期限

13.合同履行监督

13.1监督机构

13.2监督方式

13.3监督结果处理

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2终止程序

14.3解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：___________

甲方地址：___________

甲方联系人：___________

甲方联系电话：___________

1.2合同乙方信息

乙方名称：___________

乙方地址：___________

乙方联系人：___________

乙方联系电话：___________

2.合同标的及服务范围

2.1服务项目概述

本合同标的为甲方办公大楼的物业服务外包管理。

2.2服务范围界定

服务范围包括但不限于：环境卫生、安全保障、设施设备维护、绿化管理、公共区域管理等。

2.3服务内容明细

2.3.1环境卫生

定时清扫办公区域、公共区域；

定期清洁卫生间、电梯、走廊等；

维护垃圾收集及处理系统；

2.3.2安全保障

24小时安保巡逻；

应急预案制定及演练；

入出管理及访客登记；

2.3.3设施设备维护

定期检查、保养办公大楼内的设施设备；

及时修复损坏的设施设备；

设施设备更新改造建议；

2.3.4绿化管理

定期修剪、浇水、施肥；

绿化带清理及维护；

花卉摆放及更换；

2.3.5公共区域管理

维护公共区域清洁卫生；

公共设施设备维护；

公共区域秩序维护。

3.服务质量及标准

3.1服务质量要求

服务质量应达到国家标准和行业标准，满足甲方需求。

3.2服务标准规范

3.2.1环境卫生

办公区域、公共区域每日清扫；

卫生间、电梯、走廊等每日清洁；

3.2.2安全保障

24小时安保巡逻，确保办公大楼安全；

应急预案制定及演练，提高应对突发事件的能力；

3.2.3设施设备维护

设施设备定期检