2025版北京商铺出租合同租赁双方违约责任承担范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同租赁双方违约责任承担范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租商铺信息

2.出租商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.出租方责任

8.1出租方维修责任

8.2出租方安全保障责任

8.3出租方配合责任

9.承租方责任

9.1承租方使用责任

9.2承租方维修责任

9.3承租方安全保障责任

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.3出租商铺信息

1.3.1商铺名称：_______

1.3.2商铺地址：_______

1.3.3商铺面积：_______平方米

1.3.4商铺用途：_______

2.出租商铺用途

2.1承租方应仅将商铺用于_______用途。

2.2承租方不得将商铺用于_______用途。

2.3承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规及出租方的要求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件：

5.2.1承租方按合同约定正常使用商铺，未造成任何损坏；

5.2.2承租方按合同约定支付完毕所有租金及费用；

5.3押金退还时间：租赁合同终止后_______日内。

6.租金调整

6.1调整条件：因市场行情变动或其他客观原因导致租金上涨时，出租方有权按照_______比例调整租金。

6.2调整方式：出租方提前_______日通知承租方，双方协商一致后签订补充协议。

6.3调整时间：自租金调整协议生效之日起。

7.使用范围及限制

7.1使用范围：承租方可以在商铺内进行_______活动。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构、外观；

7.2.2承租方不得在商铺内从事非法活动；

7.2.3承租方不得将商铺转租、转借他人使用。

8.出租方责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责商铺的日常维修和保养，确保商铺的正常使用。

8.1.2出租方应在接到承租方通知后_______日内对商铺的损坏进行修复。

8.1.3出租方对商铺的维修费用承担全部责任。

8.2出租方安全保障责任

8.2.1出租方应确保商铺的安全设施齐全有效，包括但不限于消防设施、监控系统等。

8.2.2出租方应定期对商铺进行安全检查，并及时消除安全隐患。

8.3出租方配合责任

8.3.1出租方应积极配合承租方在合法范围内进行装修或改造。

8.3.2出租方应在承租方装修或改造期间提供必要的便利。

9.承租方责任

9.1承租方使用责任

9.1.1承租方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

9.1.2承租方应保持商铺的整洁和完好，不得在商铺内堆放杂物。

9.2承租方维修责任

9.2.1承租方负责商铺在使用过程中的日常维护和保养。

9.2.2承租方应在商铺出现损坏时及时通知出租方，并在出租方维修前采取必要措施防止损失扩大。

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