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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年厂房退租合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁物基本状况
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
3.4租赁物用途
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式
4.4租金调整机制
5.租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规范
5.2租赁物维护责任
5.3租赁物维修费用
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
6.2出租方违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止后的处理
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同签订与生效日期
12.合同份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管责任
13.合同附件清单
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明书
13.3附件三：租赁物维修记录
14.合同附件说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：[租赁方名称]
法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]
联系电话：[租赁方联系电话]
2.2出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
3.租赁物基本状况
3.1租赁物名称
租赁物名称：厂房
3.2租赁物地址
租赁物地址：[租赁物地址]
3.3租赁物面积
租赁物面积：[租赁物面积]平方米
3.4租赁物用途
租赁物用途：工业生产
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。
4.2租金金额
租金总额为人民币[租金金额]元，分[租金支付次数]期支付。
4.3租金支付方式
租金支付方式为[支付方式]，具体支付日期为每月[支付日期]。
4.4租金调整机制
如遇国家政策调整，租金可按国家相关政策进行调整。
5.租赁物使用与维护
5.1租赁物使用规范
乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
5.2租赁物维护责任
租赁物日常维护由乙方负责，租赁物重大维修费用由甲方承担。
5.3租赁物维修费用
租赁物维修费用按照实际发生费用结算，乙方应在收到甲方开具的维修费用发票后[支付期限]内支付。
6.违约责任
6.1租赁方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]%的滞纳金。
若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
6.2出租方违约责任
若甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]%的违约金。
若甲方未履行维修义务，导致租赁物损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
6.3违约金的计算与支付
违约金按日计算，自违约行为发生之日起至违约行为终止之日止。违约金支付方式与租金支付方式相同。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。
8.3争议解决程序
争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于证据交换、庭审辩论、判决或裁决等。
9.合同生效与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在[通知期限]内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.3合同解除程序
（1）提出解除方应向对方发出解除合同的书面通知；
（2）对方应在收到通知后[回复期限]内给予书面回复；
（3）若对方同意解除，双方应签订解除合同协议；
（4）合同解除后，双方应按照协议处理
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