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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房资产评估与转让合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2合同解释原则

3.评估范围与内容

3.1厂房资产评估的范围

3.2厂房资产评估的内容

4.评估方法与程序

4.1评估方法的选择

4.2评估程序的执行

5.评估结果与报告

5.1评估结果的确认

5.2评估报告的编制与提交

6.转让双方的基本情况

6.1转让方的名称、地址、法定代表人等

6.2受让方的名称、地址、法定代表人等

7.转让标的物的基本情况

7.1厂房资产的名称、位置、面积等

7.2厂房资产的权属证明

8.转让价格与支付方式

8.1转让价格的确定

8.2转让价格的支付方式

9.转让手续与税费

9.1转让手续的办理

9.2转让税费的计算与缴纳

10.交付与验收

10.1厂房资产的交付

10.2厂房资产的验收

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的生效、变更与解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的变更与解除

14.合同的终止与解除

14.1合同终止的情形

14.2合同解除的情形

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确双方在厂房资产评估与转让过程中的权利义务，保障双方的合法权益，遵循公平、公正、自愿的原则。

2.定义与解释

2.1术语定义

在本合同中，“厂房资产”指位于市区路的厂房及其附属设施；“评估”指对厂房资产的价值进行估算；“转让”指将厂房资产的所有权转移给受让方。

2.2合同解释原则

本合同的解释应遵循文义解释、体系解释、目的解释等原则，如有歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释。

3.评估范围与内容

3.1厂房资产评估的范围

本合同评估范围包括厂房主体结构、附属设施、土地使用权等。

3.2厂房资产评估的内容

评估内容包括但不限于：厂房建筑物的结构安全、使用功能、配套设施、土地使用权年限、周边环境等。

4.评估方法与程序

4.1评估方法的选择

本合同采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法对厂房资产进行综合评估。

4.2评估程序的执行

评估程序包括：现场勘查、资料收集、数据分析、评估报告编制、评估结果确认等。

5.评估结果与报告

5.1评估结果的确认

评估结果经双方确认后，作为本合同转让价格的基础。

5.2评估报告的编制与提交

评估机构应在评估完成后10个工作日内提交评估报告，报告内容应真实、完整、客观。

6.转让双方的基本情况

6.1转让方的名称、地址、法定代表人等

转让方：有限公司

地址：市区路号

法定代表人：

6.2受让方的名称、地址、法定代表人等

受让方：企业

地址：市区路号

法定代表人：

8.转让价格与支付方式

8.1转让价格的确定

厂房资产的转让价格以评估结果为基础，经双方协商确定，最终转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

8.2转让价格的支付方式

转让价格采取分期支付方式，具体如下：

（1）受让方应在合同签订之日起5个工作日内支付转让价格的30%作为首付款；

（2）受让方应在厂房资产交付后30日内支付剩余的70%；

（3）支付方式为银行转账，受让方应将款项汇入转让方的指定账户。

9.转让手续与税费

9.1转让手续的办理

转让双方应按照国家法律法规及相关政策办理厂房资产的转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。

9.2转让税费的计算与缴纳

转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担并自行缴纳。

10.交付与验收

10.1厂房资产的交付

转让方应在合同约定的交付期限内，将厂房资产及相关附属设施交付给受让方。

10.2厂房资产的验收

受让方应在厂房资产交付后10个工作日内对厂房资产进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

11.违约责任

11.1违约行为的认定

（1）一方未按合同约定支付转让价格；

（2）一方未按合同约定办理转让手续；

（3）一方未按合同约定交付或验收厂房资产；

（4）一方违反合同约定的其他行为。

11.2违约责任的承担

违约方应承担违约责