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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京住宅租赁税费缴纳指导合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4住宅地址及产权信息

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2物业费、水电费等费用承担

2.3租金调整机制

3.税费缴纳责任及标准

3.1税费种类及缴纳比例

3.2税费缴纳时间及方式

3.3税费缴纳证明及责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2保证金退还条件及程序

5.交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2房屋及附属设施验收标准

5.3验收程序及责任

6.使用及维护

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋及附属设施维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的通知及程序

8.违约责任

8.1违约情形及责任

8.2违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序及条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知及送达方式

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2附属设施清单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方当事人签字

13.2日期及地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同签订日期：二零二五年月日。

1.3合同租赁期限：自二零二五年月日至二零二五年月日。

1.4住宅地址及产权信息：

住宅地址：详细地址。

产权信息：房屋所有权证号、产权人姓名等。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付方式：

租金金额：人民币元/月。

支付方式：每月日前支付至甲方指定账户，支付方式为银行转账。

2.2物业费、水电费等费用承担：

物业费、水电费等费用由乙方承担，按实际使用情况缴纳。

2.3租金调整机制：

租赁期间，如遇政策性调价，租金可按政府规定进行调整。

第三条税费缴纳责任及标准

3.1税费种类及缴纳比例：

税费种类：房产税、增值税等。

缴纳比例：按照国家及地方相关政策执行。

3.2税费缴纳时间及方式：

税费缴纳时间：每月日前。

缴纳方式：乙方自行到税务机关缴纳。

3.3税费缴纳证明及责任：

乙方应保留税费缴纳证明，并承担因未按时缴纳税费而产生的法律责任。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及缴纳方式：

保证金金额：人民币元。

缴纳方式：合同签订时一次性支付至甲方指定账户。

4.2保证金退还条件及程序：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后日内退还保证金。

第五条交付及验收

5.1交付时间及条件：

交付时间：合同签订后日内。

交付条件：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏。

5.2房屋及附属设施验收标准：

房屋及附属设施应完好无损，符合居住条件。

5.3验收程序及责任：

乙方应在交付时对房屋及附属设施进行验收，如有异议应在日内提出，否则视为无异议。

第六条使用及维护

6.1房屋使用范围及限制：

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋及附属设施维护责任：

乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋及附属设施完好。

6.3故意损坏赔偿：

乙方如因故意损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任。

第七条租赁合同解除及终止

7.1合同解除条件：

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方当事人违约，经另一方书面通知后日内未采取补救措施；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件：

租赁期满，合同自然终止。

7.3解除或终止合同的通知及程序：

解除或终止合同，应提前日书面通知对方，并按照合同约定履行相关手续。

第八条违约责任

8.1违约情形及责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的倍的违约金。

（2）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金的倍的违约金。

（3）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，