2025年按揭购房税费减免二手房买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭购房税费减免二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.2房产信息

1.3合同签订日期

2.购房税费减免政策

2.1减免政策概述

2.2减免政策适用范围

2.3减免政策执行时间

3.房产过户手续

3.1过户手续办理流程

3.2需提交的文件资料

3.3过户费用承担

4.交易款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间节点

4.3款项支付违约责任

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产交付违约责任

6.房产质量保证

6.1房产质量标准

6.2质量问题处理

6.3质量保证期限

7.产权登记

7.1产权登记手续办理

7.2产权登记费用承担

7.3产权登记违约责任

8.履约保证金

8.1保证金金额及支付

8.2保证金退还条件

8.3保证金违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效后义务履行

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方信息

1.1.1甲方（卖方）姓名/名称：____________________

1.1.2甲方（卖方）身份证号/营业执照号：____________________

1.1.3乙方（买方）姓名/名称：____________________

1.1.4乙方（买方）身份证号/营业执照号：____________________

1.2房产信息

1.2.1房产地址：____________________

1.2.2房产证号：____________________

1.2.3房产面积：____________________平方米

1.2.4房产用途：____________________

1.2.5房产建成年份：____________________年

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：____________________年__月__日

2.购房税费减免政策

2.1减免政策概述

2.1.1本合同项下，甲方承诺按照国家及地方相关政策，对乙方购买本房产涉及的税费进行减免。

2.1.2减免税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.2减免政策适用范围

2.2.1减免政策适用于本合同项下的房产买卖交易。

2.2.2减免政策适用于乙方首次购买住房或改善型住房的情形。

2.3减免政策执行时间

2.3.1减免政策自本合同签订之日起生效，至房产过户登记完毕之日止。

3.房产过户手续

3.1过户手续办理流程

3.1.1甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。

3.1.2乙方配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供身份证明、缴纳相关费用等。

3.2需提交的文件资料

3.2.1房产证、身份证、户口本等身份证明文件。

3.2.2房产买卖合同、税费减免相关证明材料。

3.2.3其他法律法规要求提交的文件资料。

3.3过户费用承担

3.3.1过户费用按照国家及地方相关政策规定执行。

3.3.2甲方承担过户过程中的全部费用。

4.交易款项支付

4.1款项支付方式

4.1.1乙方以银行转账方式支付购房款。

4.1.2甲方收到转账款项后，向乙方开具收款收据。

4.2款项支付时间节点

4.2.1乙方在本合同签订之日起__个工作日内支付首付款，金额为____________________元。

4.2.2乙方在房产过户登记完毕后__个工作日内支付尾款，金额为____________________元。

4.3款项支付违约责任

4.3.1乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

4.3.2甲方未按时收到款项，应向乙方支付违约金，违约金为应收款项的__%。

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.1.1房产