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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版7物业服务合同范本（含垃圾分类处理）

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务项目

2.3垃圾分类处理

3.服务标准

3.1物业服务质量标准

3.2垃圾分类处理标准

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务期限

5.1合同期限

5.2服务期限变更

6.服务交付

6.1服务交付时间

6.2服务交付地点

7.服务质量监督

7.1质量监督机构

7.2质量监督方法

7.3质量监督结果处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：物业服务协议

12.2附件二：垃圾分类处理协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释权

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（物业服务方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（业主方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

[合同签订日期]，即双方在本合同上签字盖章的日期。

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.1.2甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合小区业主需求的物业服务。

2.2物业服务项目

小区公共区域清洁、绿化、养护；

小区共用设施设备的运行、维护和保养；

小区安全防范；

小区消防管理；

小区车辆停放管理；

小区公共秩序维护；

小区业主大会及业主委员会的协调工作。

2.3垃圾分类处理

2.3.1甲方应按照国家和地方关于垃圾分类处理的法律法规，制定垃圾分类处理方案，并监督实施。

2.3.2甲方应设立垃圾分类收集点，并负责对垃圾分类收集点进行日常管理和维护。

2.3.3甲方应定期对业主进行垃圾分类知识的宣传和教育。

3.服务标准

3.1物业服务质量标准

3.1.1甲方应确保物业服务符合国家相关法律法规和行业标准。

3.1.2甲方应定期对物业服务进行检查和评估，确保服务质量达到合同约定的标准。

3.2垃圾分类处理标准

3.2.1甲方应按照国家和地方关于垃圾分类处理的法律法规，执行垃圾分类处理标准。

3.2.2甲方应确保垃圾分类收集、运输和处理过程符合环保要求。

4.服务费用

4.1服务费用总额

[服务费用总额]，即本合同约定的物业服务费用总额。

4.2费用支付方式

4.2.1乙方应按月支付物业服务费用。

4.2.2乙方应在每月的[具体日期]前将物业服务费用支付至甲方指定的账户。

4.3费用支付时间

4.3.1乙方应在每月的[具体日期]前支付物业服务费用。

4.3.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的服务费用收据。

5.服务期限

5.1合同期限

本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

5.2服务期限变更

5.2.1如因不可抗力等原因导致合同期限需要变更，双方应协商一致并签订补充协议。

5.2.2合同期限变更后，本合同其他条款仍继续有效。

6.服务交付

6.1服务交付时间

6.1.1甲方应在合同生效之日起[具体日期]内完成服务交付。

6.1.2甲方应在服务交付时向乙方提供完整的服务资料和操作指南。

6.2服务交付地点

6.2.1服务交付地点为[具体地点]，即乙方所在小区的物业管理处。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未能按照合同约定提供物业服务，导致业主权益受损；

8.1.2甲方违反国家法律法规，造成小区安全