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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年版房地产项目消毒防疫与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

3.消毒防疫责任

3.1消毒防疫范围

3.2消毒防疫措施

3.3消毒防疫责任划分

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理服务项目

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费结算时间

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理责任履行

6.3物业管理责任追究

7.物业管理合同期限

7.1合同期限

7.2合同续签

7.3合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同生效地点

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费收费标准明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除生效

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

国际社区

2.2项目地址

市区路号

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米

总建筑面积：50000平方米

住宅楼栋数：10栋

住宅单元数：100个

2.4项目类型

住宅、商业、办公

3.消毒防疫责任

3.1消毒防疫范围

包括但不限于住宅楼、商业楼、办公楼、地下车库、公共区域等。

3.2消毒防疫措施

1.每日对公共区域进行消毒，包括电梯、走廊、楼梯、卫生间等。

2.对进入项目的人员进行体温检测和健康码查验。

3.定期对物业管理人员进行防疫知识培训。

3.3消毒防疫责任划分

甲方负责提供消毒防疫所需的物资和条件。

乙方负责具体实施消毒防疫工作，确保项目内防疫措施落实到位。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

包括但不限于住宅、商业、办公区域内的物业管理服务。

4.2物业管理服务标准

1.保持住宅、商业、办公区域清洁、整洁、安全。

2.及时处理业主的投诉和建议。

3.维护公共设施设备的正常运行。

4.3物业管理服务项目

1.日常保洁服务

2.绿化养护服务

3.安全巡逻服务

4.设施设备维护服务

5.业主服务与沟通

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

根据国家相关政策和收费标准，收费标准为每平方米每月1.5元。

5.2物业管理费支付方式

业主应按月支付物业管理费，支付时间为每月1日至5日。

5.3物业管理费结算时间

乙方应在每月6日前向甲方提交上一个月的物业管理费结算报告，甲方应在收到报告后15日内支付物业管理费。

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

乙方负责本项目的物业管理，确保项目内各项服务正常运行。

6.2物业管理责任履行

乙方应严格按照合同约定，履行物业管理责任，确保业主的合法权益。

6.3物业管理责任追究

如乙方未能履行物业管理责任，造成业主利益受损，乙方应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定时间提供物业管理服务或服务质量不符合约定的。

2.甲方未按约定支付物业管理费的。

3.任何一方未履行合同约定的其他违约行为。

8.2违约责任承担

1.对于违约行为，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金数额为未履行部分物业管理费总额的5%，最高不超过10万元。

3.因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。

8.3违约责任追究

1.任何一方违约，另一方有权要求违约方立即纠正违约行为。

2.如违约行为未在合理期