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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度甲级写字楼带专业物业服务的租赁协议

本合同目录一览

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁物概述

1.3.租赁期限及租金

1.4.租金支付方式及时间

1.5.租赁物使用范围及限制

1.6.专业物业服务内容

1.7.物业服务费用及支付方式

1.8.维修责任及费用承担

1.9.违约责任及处理

1.10.不可抗力条款

1.11.争议解决

1.12.合同生效及终止

1.13.合同附件

1.14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]

1.1.5承租方：[承租方全称]

1.1.6承租方地址：[承租方详细地址]

1.1.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]

1.1.8承租方联系电话：[承租方联系电话号码]

1.2租赁物概述

1.2.1租赁物名称：[租赁物具体名称]

1.2.2租赁物地址：[租赁物详细地址]

1.2.3租赁物面积：[租赁物面积单位及具体数值]

1.2.4租赁物设施：[租赁物所配备的设施清单]

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]

1.3.2租金总额：人民币[租金金额]元

1.3.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

1.3.4首付款：[首付款金额]元，于签订合同之日起[天数]内支付

1.4租金支付方式及时间

1.4.1每月租金：人民币[每月租金金额]元

1.4.2支付时间：每月[具体日期]前

1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日应按[逾期利率]支付滞纳金

1.5租赁物使用范围及限制

1.5.1承租方仅限于在租赁物内进行合法经营活动

1.5.2承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

1.5.3承租方不得擅自转让租赁权或转租

1.6专业物业服务内容

1.6.1保洁服务：保持租赁物内部环境整洁，定期进行清洁消毒

1.6.2安全服务：提供24小时安保，确保租赁物安全

1.6.3设施维修：定期检查并维护租赁物内的设施设备

1.6.4停车管理：提供停车场设施，进行车辆出入管理

1.7物业服务费用及支付方式

1.7.1物业服务费用：[费用金额]元/月

1.7.2支付方式：与租金支付方式相同

1.8维修责任及费用承担

1.8.1因自然损耗或合理使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修及承担相关费用

1.8.2因人为原因导致的租赁物损坏，由承租方负责维修及承担相关费用

1.8.3因不可抗力导致的租赁物损坏，双方协商解决

1.9违约责任及处理

1.9.1出租方违约：出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任，支付违约金

1.9.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金

1.9.3双方协商解决：因违约产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼

8.1不可抗力条款

8.1.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。

8.1.2通知义务：发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

8.1.3履行变更：在不可抗力事件持续期间，双方可协商变更合同内容，以减少损失。

8.1.4合同解除：因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

8.2争议解决

8.2.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2.2争议解决地点：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.3诉讼时效：争议发生后，双方应在[具体时间]内提起诉讼。

8.3合同生效及终止

8.3.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

8.4合同附件

8.4.1.1租赁物清单

8.4.1.2物业服务合同

8.4.1.3保证金收据

8.4.1.4其他双方认为必要的文件

8.5其他约定事项

8.5.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.5.2通知送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址。

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