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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中别墅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方的基本信息

3.1出卖方基本信息

3.2买受方基本信息

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋权属

5.按揭贷款相关事宜

5.1按揭贷款申请

5.2贷款金额与期限

5.3贷款利率与还款方式

6.交易价格与支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.产权过户与登记

8.1产权过户

8.2登记手续

8.3登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：按揭贷款合同

14.3附件三：房屋产权证复印件

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的为明确买卖双方的权利义务，确保别墅买卖交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“别墅”指位于__________的房屋，具体坐落为__________。

（2）“出卖方”指在本合同中出售别墅的当事人。

（3）“买受方”指在本合同中购买别墅的当事人。

（4）“按揭贷款”指买受方向银行或其他金融机构申请的用于支付别墅购买款的贷款。

2.2解释

本合同的条款、定义和解释应严格按照相关法律法规和本合同的具体条款进行。

第三条合同双方的基本信息

3.1出卖方基本信息

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

3.2买受方基本信息

（1）名称：________________

（2）住所：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

第四条房屋基本情况

4.1房屋坐落

别墅位于__________，具体地址为：________________。

4.2房屋面积

别墅总面积为______平方米，其中建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

4.3房屋结构

别墅为______结构，层数为______层，每层高度为______米。

4.4房屋权属

出卖方保证所出售的别墅拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵，且未设定抵押、查封等权利限制。

第五条按揭贷款相关事宜

5.1按揭贷款申请

买受方应在合同签订后______个工作日内向银行或其他金融机构申请按揭贷款。

5.2贷款金额与期限

按揭贷款金额为______万元，贷款期限为______年。

5.3贷款利率与还款方式

按揭贷款利率为______，还款方式为______。

第六条交易价格与支付方式

6.1交易价格

别墅的交易价格为______万元人民币。

6.2支付方式

（1）买受方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______万元；

（2）剩余款项______万元人民币将以按揭贷款方式支付。

6.3付款时间

（1）首付款支付时间为合同签订后______个工作日内；

（2）按揭贷款审批通过后，买受方应在______个工作日内支付银行放款所需款项。

第七条房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

出卖方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买受方。

7.2房屋验收标准

买受方在房屋交付时应按照本合同约定的房屋状况进行验收。

7.3验收程序

（1）买受方应在房屋交付当日或次日对房屋进行验收；

（2）验收合格后，买受方应在______个工作日内向出卖方出具验收合格证明；

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