2025版厂房物业管理综合服务合同规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版厂房物业管理综合服务合同规范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.2综合服务

4.服务期限

4.1服务开始时间

4.2服务结束时间

5.服务费用及支付

5.1费用计算方法

5.2支付方式

5.3支付时间

6.费用调整

6.1调整条件

6.2调整程序

7.物业管理事项

7.1管理责任

7.2维护与维修

7.3报修处理

8.综合服务事项

8.1服务内容

8.2服务质量标准

8.3服务期限

9.安全与保密

9.1安全责任

9.2保密事项

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止程序

10.3解除与终止的后果

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1其他约定

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1甲方：指在合同中作为物业所有者或使用权人的单位或个人。

1.1.2乙方：指在合同中作为物业管理服务提供方的单位或个人。

1.1.3物业：指甲方拥有的厂房及其附属设施。

1.1.4物业管理服务：指乙方根据合同约定对甲方物业进行的日常管理、维护、修缮和清洁等服务。

1.1.5综合服务：指乙方在物业管理服务基础上提供的额外服务，如安保、绿化、能源管理等。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的专业术语，若双方有不同理解，应按照行业通用解释为准。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.服务范围

3.1物业管理服务

3.1.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、绿化维护、设施设备巡检等。

3.1.2乙方负责物业的维修保养，包括但不限于屋顶、墙面、管道等设施的定期检查与维修。

3.1.3乙方负责物业的安全保障，包括但不限于门禁管理、消防设施维护、监控管理等。

3.2综合服务

3.2.1乙方提供安保服务，包括但不限于门卫、巡逻、应急处置等。

3.2.2乙方提供绿化服务，包括但不限于花草树木的种植、修剪、浇水等。

3.2.3乙方提供能源管理服务，包括但不限于能耗监控、节能措施实施等。

4.服务期限

4.1服务开始时间：[具体日期]

4.2服务结束时间：[具体日期]

5.服务费用及支付

5.1费用计算方法

5.1.1物业管理服务费用按年度计收，根据物业面积和收费标准计算。

5.1.2综合服务费用按月计收，根据服务内容和收费标准计算。

5.2支付方式

5.2.1甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用。

5.2.2甲方支付服务费用可通过银行转账或现金方式进行。

5.3支付时间

5.3.1甲方应按约定的支付时间及时支付服务费用。

6.费用调整

6.1调整条件

6.1.1在物价上涨、人工成本增加等情况下，乙方有权根据市场行情调整收费标准。

6.1.2甲方同意，在调整前[具体提前通知时间]内，乙方应通知甲方收费标准的变化。

6.2调整程序

6.2.1乙方提出调整申请，并附上相关调整依据。

6.2.2双方协商一致后，签订补充协议，明确新的收费标准。

8.物业管理事项

8.1管理责任

8.1.1乙方负责物业的全面管理，确保物业的正常运行和居住环境的安全、舒适。

8.1.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定物业管理规章制度，并严格执行。

8.1.3乙方应定期对物业进行巡查，发现安全隐患及时整改，确保物业安全。

8.2维护与维修

8.2.1乙方负责物业的日常维护工作，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、设施设备的保养等。

8.2.2乙方应建立维修档案，对物业的维修情况进行记录，并及时向甲方报告。

8.2.3乙方应确保维修工作的质量和时效性，对维修结果负责。

8.3报修处理

8