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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体消防安全责任协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1双方名称

2.2双方地址

2.3双方联系方式

3.协议目的与依据

3.1协议目的

3.2协议依据

4.消防安全责任划分

4.1责任主体

4.2责任范围

4.3责任期限

5.消防安全管理措施

5.1消防设施管理

5.2消防通道管理

5.3消防安全培训

5.4消防应急预案

6.消防安全检查与整改

6.1定期检查

6.2突发事件处理

6.3整改措施

7.消防安全责任追究

7.1违规行为

7.2追究方式

7.3追究期限

8.消防安全责任保险

8.1保险类型

8.2保险责任

8.3保险金额

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止时间

12.合同附件

12.1附件一：消防设施清单

12.2附件二：消防安全管理制度

12.3附件三：消防安全责任追究制度

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同变更

13.4合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“商业综合体”是指由多个商业、办公、居住等用途的建筑组成，具有综合性功能的建筑群。

1.1.2“消防安全”是指防止火灾发生、减少火灾损失、保障人员生命财产安全的一系列措施。

1.1.3“消防安全责任”是指各方在商业综合体消防安全管理中应承担的责任和义务。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业规范进行解释。

2.双方基本信息

2.1双方名称

2.1.1出租方：[出租方全称]

2.1.2承租方：[承租方全称]

2.2双方地址

2.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.3双方联系方式

2.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

2.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

3.协议目的与依据

3.1协议目的

3.1.1明确商业综合体消防安全责任，确保消防安全。

3.1.2规范消防安全管理，预防火灾事故发生。

3.2协议依据

3.2.1《中华人民共和国消防法》

3.2.2《消防安全责任制实施办法》

3.2.3《建筑消防设计规范》

4.消防安全责任划分

4.1责任主体

4.1.1出租方负责商业综合体的消防安全管理，确保消防设施完好有效。

4.1.2承租方负责其经营场所的消防安全管理，确保消防设施完好有效。

4.2责任范围

4.2.1出租方责任范围：

（1）制定消防安全管理制度；

（2）定期组织消防安全检查；

（3）组织消防安全培训和演练；

（4）及时整改火灾隐患；

（5）保障消防通道畅通。

4.3责任期限

4.3.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为[期限]年。

5.消防安全管理措施

5.1消防设施管理

5.1.1出租方应确保消防设施完好有效，定期进行维护保养。

5.1.2承租方应遵守消防设施使用规定，不得擅自改动或拆除。

5.2消防通道管理

5.2.1出租方应确保消防通道畅通，不得占用、堵塞、封闭消防通道。

5.2.2承租方应遵守消防通道使用规定，不得擅自占用、堵塞、封闭消防通道。

5.3消防安全培训

5.3.1出租方应定期组织消防安全培训，提高消防安全意识。

5.3.2承租方应参加消防安全培训，提高消防安全技能。

5.4消防应急预案

5.4.1出租方应制定消防应急预案，明确应急响应程序和措施。

5.4.2承租方应遵守消防应急预案，配合出租方开展应急演练。

6.消防安全检查与整改

6.1定期检查

6.1.1出租方应定期对商业综合体进行消防安全检查，发现问题及时整改。

6.1.2承租方应定期对其经营场所进行消防安全检查，发现问题及时整改。

6.2突发事件处理

6.2.1发生火灾等突发事件时，出租方和承租方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置。

6.2.2双方应相互配合，共同保障人员生命财产安全。

6.3整改措施

6.3.1出租方和承租方应按照消防安全检查结果，及时整改火