2025版合肥高端公寓租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合肥高端公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋设施设备清单

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件及流程

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规则

7.2房屋维护与维修

7.3房屋租赁期间的禁止事项

8.房屋租赁期间的费用

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

8.3其他相关费用

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2合同签订日期

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于合肥市区内高端公寓的租赁服务。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于合肥市区路号，建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及装修情况

房屋为钢筋混凝土结构，内部装修为高档装修，包括但不限于地板、墙面、天花板等。

2.3房屋设施设备清单

房屋内配备有空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等生活设施，具体清单详见附件一。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

租赁方名称：房地产开发有限公司

注册地址：合肥市区路号

法定代表人：

联系电话：X

3.2承租方信息

承租方姓名：

身份证号码：X

联系电话：X

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金为人民币每月万元整。

5.2租金支付方式

租金每月一付，承租方应在每月的日前将租金支付至租赁方指定的账户。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额1%的滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额

押金为人民币万元整。

6.2押金退还条件及流程

在租赁期满且房屋无损坏、租赁费用结清的情况下，承租方有权要求退还押金。退还押金流程如下：

（1）承租方在租赁期满前一个月向租赁方提出退还押金申请；

（2）租赁方在收到申请后七个工作日内对房屋进行检查；

（3）如房屋无损坏，租赁方在检查完毕后五个工作日内退还押金。

7.房屋使用与管理

7.1房屋使用规则

承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护与维修

房屋的日常维护和维修由租赁方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏需自行修复或承担修复费用。

7.3房屋租赁期间的禁止事项

（1）不得在房屋内进行违法活动；

（2）不得擅自改变房屋结构或用途；

（3）不得将房屋转租、转借或以其他方式转让；

（4）不得损害他人合法权益。

8.房屋租赁期间的费用

8.1水电费缴纳

承租方应按实际使用情况缴纳水电费，每月的水电费结算单应在次月五日前提交给租赁方，逾期未提交的，租赁方有权自行结算。

8.2物业管理费缴纳

物业管理费按月缴纳，金额为人民币元/月，承租方应在每月的日前缴纳至物业管理处。

8.3其他相关费用

（1）燃气费：按实际使用情况缴纳，由承租方支付；

（3）电视费：如房屋内安装有电视，租金中已包含电视费，如有变动，另行通知。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

在租赁期间，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

9.2合同解除条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）因一方违约，另一方有权解除合同；

（3）房屋因故被征收或拆除；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

10.违约责任

10.1租赁方