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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同能源管理标准范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额

5.2物业管理费支付方式

5.3逾期支付处理

6.商铺使用

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

6.3商铺装修

7.商铺维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修保养费用

8.商铺转租与转借

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2适用法律解释

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同份数

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方地址：______

1.1.3出租方法定代表人：______

1.1.4出租方联系方式：______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方地址：______

1.2.3承租方法定代表人：______

1.2.4承租方联系方式：______

1.3商铺基本信息

1.3.1商铺地址：______

1.3.2商铺面积：______平方米

1.3.3商铺用途：______

1.3.4商铺权属证明文件：______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：______

2.2租赁终止日期：______

2.3租赁期限变更

2.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.3.2变更后的租赁期限不得超过原租赁期限之和。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：______元/月

3.2租金支付方式

3.2.1租金支付周期：每月______日前支付

3.2.2支付方式：银行转账或现金支付

3.3逾期支付处理

3.3.1逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付______%的滞纳金。

3.3.2逾期超过______日，出租方有权解除合同。

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1因市场行情变动或其他不可抗力因素导致租金上涨或下调。

4.1.2出租方或承租方提出书面调整申请，经双方协商一致。

4.2调整方式

4.2.1调整后的租金按照调整条件确定。

4.2.2调整后的租金自调整之日起生效。

4.3调整通知

4.3.1出租方应在调整前______日书面通知承租方。

5.物业管理费用

5.1物业管理费金额：______元/月

5.2物业管理费支付方式

5.2.1物业管理费支付周期：每月______日前支付

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付

5.3逾期支付处理

5.3.1逾期支付物业管理费，每逾期一日，承租方应向物业管理方支付______%的滞纳金。

5.3.2逾期超过______日，物业管理方有权拒绝提供物业管理服务。

6.商铺使用

6.1商铺用途：______

6.2商铺使用限制

6.2.1商铺不得用于违法活动。

6.2.2商铺不得进行任何改变结构、改变用途的装修。

6.3商铺装修

6.3.1承租方进行装修需事先征得出租方同意，并签订装修协议。

6.3.2装修费用由承租方承担，装修完成后，承租方应将商铺恢复原状。

7.商铺维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1出租方负责商铺的日常维护与保养。

7.1.2出租方应确保商铺的安全、卫生和整洁。

7.2承租方责任

7.2.1承租方负责商铺的正常使用和维护。

7.2.2承租方应爱护商铺设施，不得损坏。

7.3维修保养费用

7.3.1因承租方使用不当导致的维修保养费用由承租方承担。

7.3.2因出租方责任导致的维修保养费用由出租方承担。

8.商铺转租与转借

8.1转租条件