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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版特色餐饮门面租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本情况
2.1.租赁门面位置
2.2.租赁门面面积
2.3.租赁门面结构
2.4.租赁门面设施
3.租赁期限及租金
3.1.租赁期限
3.2.租金金额
3.3.租金支付方式
3.4.租金调整
4.租赁保证金
4.1.保证金金额
4.2.保证金缴纳方式
4.3.保证金退还条件
5.租赁用途
5.1.允许经营的业态
5.2.禁止经营的业态
6.租赁物的维护与保养
6.1.出租方责任
6.2.承租方责任
7.违约责任
7.1.承租方违约责任
7.2.出租方违约责任
8.合同解除与终止
8.1.合同解除条件
8.2.合同终止条件
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.其他约定事项
10.1.租赁物转让
10.2.合同变更
10.3.合同附件
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.合同签署
12.1.签署时间
12.2.签署地点
12.3.签署人
13.合同附件
13.1.租赁物清单
13.2.其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________
地址：________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________
地址：________
第二条租赁物基本情况
2.1租赁门面位置
租赁门面地址：________
所属商圈：________
2.2租赁门面面积
租赁门面面积：________平方米
2.3租赁门面结构
租赁门面结构：________
2.4租赁门面设施
租赁门面设施：________
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
3.2租金金额
租金总额：________元人民币
3.3租金支付方式
租金按月支付，每月________日支付上月租金。
3.4租金调整
租金根据市场行情及物价上涨情况，每________年调整一次。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额
租赁保证金金额：________元人民币
4.2保证金缴纳方式
保证金在签订合同时一次性缴纳。
4.3保证金退还条件
租赁期满，承租方按合同约定完成装修拆除、设施恢复等工作，无违约行为，保证金全额退还。
第五条租赁用途
5.1允许经营的业态
允许经营业态：________
5.2禁止经营的业态
禁止经营业态：________
第六条租赁物的维护与保养
6.1出租方责任
出租方负责租赁物的基础设施维护及保养。
6.2承租方责任
承租方负责租赁物的日常维护及保养，保持租赁物完好。
第七条违约责任
7.1承租方违约责任
若承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
7.2出租方违约责任
若出租方违反合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）承租方未按时支付租金超过______天；
（2）承租方违反租赁用途，擅自改变经营业态；
（3）承租方严重损害租赁物，造成不可修复的损坏；
（4）承租方未按合同约定进行装修拆除、设施恢复等；
（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
（1）出租方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合合同约定；
（2）出租方违反合同约定，未履行维护保养责任；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。
8.2合同终止条件
合同到期后，双方应按照合同约定办理租赁物的归还手续，合同自然终止。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
双方约定争议解决机构为________。
第十条其他约定事项
10.1租赁物转让
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。
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