2025版标准私房买卖合同中的产权界定范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准私房买卖合同中的产权界定范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.产权界定

3.1房屋所有权

3.2土地使用权

3.3共有产权（如有）

3.4产权限制（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担主体

5.3税费缴纳期限

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3验收标准

6.4验收期限

7.履约保证

7.1履约保证金

7.2保证金退还条件

7.3违约责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除或终止后的处理

13.1履行完毕后的处理

13.2违约责任承担

13.3争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人住址：某市某区某街道某号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：05679

1.2.3买受人住址：某市某区某街道某号

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1中介机构名称：某房地产经纪有限公司

1.3.2中介机构注册号：0

1.3.3中介机构地址：某市某区某街道某号

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：某市某区某街道某小区某栋某单元某室

2.2房屋面积：建筑面积100平方米，使用面积80平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：房屋所有权证，编号：ABC

第三条产权界定

3.1房屋所有权：出卖人拥有该房屋的完全所有权，无任何权利负担。

3.2土地使用权：出卖人拥有该房屋所占土地的使用权，土地使用年限为70年，自房屋竣工之日起计算。

3.3共有产权（如有）：无

3.4产权限制（如有）：无

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币100万元整

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间：

4.3.1首付款：在合同签订之日起3个工作日内支付人民币30万元；

4.3.2余款：剩余款项在房屋交付前一次性支付；

4.4付款条件：买受人支付首付款后，出卖人应出具收据。

第五条交易税费承担

5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税等；

5.2税费承担主体：买受人承担；

5.3税费缴纳期限：在合同约定的付款时间前完成缴纳。

第六条交付与验收

6.1房屋交付时间：买受人支付首付款后30个工作日内；

6.2房屋交付条件：房屋具备入住条件，无权利负担；

6.3验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收；

6.4验收期限：买受人应在房屋交付后7个工作日内完成验收。

第七条履约保证

7.1履约保证金：人民币10万元整；

7.2保证金退还条件：

7.2.1买受人按合同约定支付全部款项；

7.2.2出卖人按合同约定交付房屋；

7.3违约责任：任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为已收款项的20%；

7.4违约责任承担：违约方应在收到违约通知后3个工作日内支付违约金。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1买受人未按合同约定支付款项；

8.1.2出卖人未按合同约定交付房屋；

8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担：

8.2.1买受人未支付款项的，每逾期一日，应向出卖人支付逾期付款总额的1%作为违约金；

8.2.2出卖人未交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的1%作为违约金；

8.2.3其他违约行为，按合同约定的具体违约责任承担；

8.3违约处理方式：