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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业管理服务智能化改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目范围
2.4项目工期
3.智能化改造内容
3.1系统集成
3.2硬件设备配置
3.3软件功能模块
3.4技术标准与规范
4.质量保证
4.1设备质量
4.2系统功能
4.3施工质量
4.4返修与保修
5.工程进度与验收
5.1进度安排
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收报告
6.服务费用
6.1费用构成
6.2费用支付方式
6.3付款期限
6.4付款条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2法律变更
11.3通知方式
11.4合同附件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署人
12.3签署地点
13.合同份数
13.1合同正本
13.2合同副本
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
（1）甲方：物业管理有限公司
（2）法定代表人：
1.2注册地址及联系方式
（1）甲方注册地址：省市区路号
1.3合同签订日期
本合同签订日期为2023年10月1日。
2.项目概述
2.1项目名称
本智能化改造项目名称为“小区物业管理服务智能化改造项目”。
2.2项目地点
项目地点位于省市区小区。
2.3项目范围
（1）小区大门、电梯、停车场等出入口管理系统；
（2）小区公共区域视频监控系统；
（3）小区物业办公自动化系统；
（4）小区业主服务系统；
（5）小区能耗管理系统。
2.4项目工期
项目工期自合同签订之日起计算，共计6个月。
3.智能化改造内容
3.1系统集成
（1）集成小区现有系统，实现数据共享；
（2）新增系统功能，提高物业管理效率；
（3）确保系统稳定运行，满足日常使用需求。
3.2硬件设备配置
（1）安装高清摄像头，覆盖小区公共区域；
（2）配置高性能服务器，保障系统运行；
（3）安装智能门禁系统，提高小区安全性。
3.3软件功能模块
（1）实现物业办公自动化，提高工作效率；
（2）实现业主服务在线化，方便业主生活；
（3）实现能耗管理，降低能耗成本。
3.4技术标准与规范
（1）遵守国家相关法律法规；
（2）采用国际标准及行业规范；
（3）确保系统安全性、可靠性、稳定性。
4.质量保证
4.1设备质量
（1）设备供应商须提供合格证明；
（2）设备质量符合国家及行业标准；
（3）设备在保修期内出现质量问题，供应商负责免费维修或更换。
4.2系统功能
（1）系统功能满足合同约定要求；
（2）系统运行稳定，无故障；
（3）系统升级和维护由供应商负责。
4.3施工质量
（1）施工过程符合国家及行业标准；
（2）施工完成后，经甲方验收合格；
（3）施工过程中出现质量问题，乙方负责整改。
4.4返修与保修
（1）设备保修期为1年；
（2）系统保修期为1年；
（3）保修期内出现质量问题，供应商负责免费维修或更换。
5.工程进度与验收
5.1进度安排
（1）项目启动阶段：1个月；
（2）系统开发阶段：2个月；
（3）设备采购与安装阶段：1个月；
（4）系统测试与验收阶段：1个月；
（5）系统上线与培训阶段：1个月。
5.2验收标准
（1）系统功能符合合同约定；
（2）设备质量符合国家标准；
（3）施工质量符合国家及行业标准。
5.3验收程序
（1）乙方提交验收申请；
（2）甲方组织验收；
（3）验收合格后，双方签署验收报告。
5.4验收报告
（1）项目名称及合同编号；
（2）验收日期；
（3）验收人员；
（4）验收结果；
（5）验收意见。
6.服务费用
6.1费用构成
（1）设备采购费用；
（2）系统集成费用；
（3）软件开发费用；
（4）人工费用；
（5）其他费用。
6.2费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）系统开发完成后，甲方支付合同
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