二零二五年度二手房买卖合同法律风险防范修订版[8].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同法律风险防范修订版[8]

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同生效

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属

2.3房产用途

2.4房产面积

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

4.4交付手续

5.付款方式

5.1付款金额

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4付款凭证

6.房产过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

6.4过户风险

7.法律风险防范

7.1房产权属风险

7.2交易资金风险

7.3交易税费风险

7.4其他法律风险

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同解除

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同当事人

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

1.4合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋用途：________________________

2.2房产权属

甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋所有权归甲方所有。

2.3房产用途

房屋用途仅限于________________________。

2.4房产面积

房屋实际面积与产权证载面积不一致时，以产权证载面积为准。

第三条买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1享有房屋所有权；

3.1.2享有房屋占有、使用、收益和处分的权利；

3.1.3享有合同约定的其他权利。

3.2买方义务

3.2.1按合同约定支付购房款；

3.2.2按合同约定办理房屋过户手续；

3.2.3按合同约定承担房屋相关税费；

3.2.4遵守合同约定的其他义务。

3.3卖方权利

3.3.1享有房屋所有权；

3.3.2享有合同约定的其他权利。

3.4卖方义务

3.4.1按合同约定交付房屋；

3.4.2按合同约定办理房屋过户手续；

3.4.3按合同约定承担房屋相关税费；

3.4.4遵守合同约定的其他义务。

第四条房产交付

4.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

4.2交付地点

房屋交付地点为________________________。

4.3交付条件

4.3.1房屋权属清晰；

4.3.2房屋无抵押、查封等权利限制；

4.3.3房屋无租赁关系；

4.3.4房屋设施、设备齐全。

4.4交付手续

甲方应配合乙方办理房屋交付手续，包括但不限于：

4.4.1交付房屋钥匙；

4.4.2交付房屋相关证明文件；

4.4.3交付房屋维修基金；

4.4.4交付房屋相关费用。

第五条付款方式

5.1付款金额

房屋总价款为人民币________________________元。

5.2付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款。

5.3付款方式

购房款支付方式为________________________。

5.4付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供付款凭证。

第六条房产过户

6.1过户手续

甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：

6.1.1提供房屋权属证明；

6.1.2办理房屋过户登记；

6.1.3支付相关税费。

6.2过户费用

房