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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同法律风险防范修订版[8]
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同当事人
1.4合同生效
2.房产信息
2.1房产基本情况
2.2房产权属
2.3房产用途
2.4房产面积
3.买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.2买方义务
3.3卖方权利
3.4卖方义务
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付条件
4.4交付手续
5.付款方式
5.1付款金额
5.2付款时间
5.3付款方式
5.4付款凭证
6.房产过户
6.1过户手续
6.2过户费用
6.3过户时间
6.4过户风险
7.法律风险防范
7.1房产权属风险
7.2交易资金风险
7.3交易税费风险
7.4其他法律风险
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同解除
12.其他约定
12.1通知方式
12.2合同附件
12.3合同变更
12.4合同解除
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署方式
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易安全、顺利进行。
1.3合同当事人
甲方（卖方）：________________________
乙方（买方）：________________________
1.4合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房产信息
2.1房产基本情况
房屋坐落：________________________
房屋结构：________________________
房屋面积：________________________平方米
房屋用途：________________________
2.2房产权属
甲方保证所售房屋产权清晰，无任何权属纠纷，且房屋所有权归甲方所有。
2.3房产用途
房屋用途仅限于________________________。
2.4房产面积
房屋实际面积与产权证载面积不一致时，以产权证载面积为准。
第三条买卖双方权利义务
3.1买方权利
3.1.1享有房屋所有权；
3.1.2享有房屋占有、使用、收益和处分的权利；
3.1.3享有合同约定的其他权利。
3.2买方义务
3.2.1按合同约定支付购房款；
3.2.2按合同约定办理房屋过户手续；
3.2.3按合同约定承担房屋相关税费；
3.2.4遵守合同约定的其他义务。
3.3卖方权利
3.3.1享有房屋所有权；
3.3.2享有合同约定的其他权利。
3.4卖方义务
3.4.1按合同约定交付房屋；
3.4.2按合同约定办理房屋过户手续；
3.4.3按合同约定承担房屋相关税费；
3.4.4遵守合同约定的其他义务。
第四条房产交付
4.1交付时间
甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。
4.2交付地点
房屋交付地点为________________________。
4.3交付条件
4.3.1房屋权属清晰；
4.3.2房屋无抵押、查封等权利限制；
4.3.3房屋无租赁关系；
4.3.4房屋设施、设备齐全。
4.4交付手续
甲方应配合乙方办理房屋交付手续，包括但不限于：
4.4.1交付房屋钥匙；
4.4.2交付房屋相关证明文件；
4.4.3交付房屋维修基金；
4.4.4交付房屋相关费用。
第五条付款方式
5.1付款金额
房屋总价款为人民币________________________元。
5.2付款时间
乙方应在合同约定的付款时间内支付购房款。
5.3付款方式
购房款支付方式为________________________。
5.4付款凭证
乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供付款凭证。
第六条房产过户
6.1过户手续
甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于：
6.1.1提供房屋权属证明；
6.1.2办理房屋过户登记；
6.1.3支付相关税费。
6.2过户费用
房
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