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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除与补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物位置及面积

2.3租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修及更换

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金利息

7.租赁合同解除条件

7.1双方协商解除

7.2违约解除

7.3法定解除

8.合同解除的程序

8.1提前通知

8.2解除合同书

8.3租赁物返还

9.合同解除后的补偿

9.1租金返还

9.2保证金退还

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违约责任

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.1.5出租方电子邮箱：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

1.2.5承租方电子邮箱：_______

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称及规格：_______

2.2租赁物位置及面积：_______

2.3租赁物现状描述：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______

4.2租金支付时间：_______

4.3租金支付方式：_______

4.4逾期支付处理：_______

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：_______

5.2租赁物维护责任：_______

5.3租赁物维修及更换：_______

6.租赁保证金

6.1保证金金额：_______

6.2保证金缴纳及退还：_______

6.3保证金利息：_______

7.租赁合同解除条件

7.1双方协商解除：_______

7.2违约解除：_______

7.3法定解除：_______

8.合同解除的程序

8.1提前通知

8.1.1出租方或承租方如需解除合同，应提前_______天书面通知对方。

8.1.2通知内容应包括解除合同的意向、原因及具体日期。

8.2解除合同书

8.2.1双方应签署解除合同书，作为解除合同的正式文件。

8.2.2解除合同书应明确解除合同的日期及双方的权利义务。

8.3租赁物返还

8.3.1在合同解除后，承租方应立即将租赁物返还给出租方。

8.3.2返还的租赁物应保持原状，不得有损坏或变更。

9.合同解除后的补偿

9.1租金返还

9.1.1合同解除后，出租方应向承租方返还已收取的超出合同期限的租金。

9.1.2若合同解除是由于承租方违约，出租方有权扣除相应的违约金。

9.2保证金退还

9.2.1在合同解除后，出租方应在_______个工作日内退还承租方保证金。

9.2.2退还的保证金应扣除合同解除前的逾期租金及违约金。

9.3损害赔偿

9.3.1若一方违约导致合同解除，违约方应承担由此给对方造成的损失。

9.3.2损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。

10.2.2仲裁裁决为终局裁决