二零二五年度个人住宅抵押贷款借款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人住宅抵押贷款借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.贷款人及借款人信息

3.1贷款人信息

3.2借款人信息

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

4.2利率

5.贷款期限及还款方式

5.1贷款期限

5.2还款方式

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放

6.2支付方式

7.贷款用途

7.1贷款用途规定

7.2贷款用途限制

8.还款计划及还款责任

8.1还款计划

8.2还款责任

9.贷款逾期及违约责任

9.1贷款逾期

9.2违约责任

10.贷款保险及担保

10.1贷款保险

10.2担保

11.贷款变更及提前还款

11.1贷款变更

11.2提前还款

12.合同解除及终止

12.1合同解除

12.2合同终止

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

本合同旨在明确借款人与贷款人之间的权利义务关系，规范贷款人与借款人之间的贷款行为，确保贷款资金的安全，保障双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“贷款”指贷款人向借款人提供的用于购买个人住宅的货币资金。

（2）“贷款人”指提供贷款的金融机构或其他合法贷款人。

（3）“借款人”指从贷款人处借款的个人。

（4）“贷款金额”指借款人同意从贷款人处借取的货币资金总额。

（5）“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度。

（6）“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息比率。

2.2解释

对本合同中使用的术语，如无特殊说明，均应按照其通常含义进行解释。

3.贷款人及借款人信息

3.1贷款人信息

贷款人名称：________

贷款人住所：________

贷款人法定代表人：________

3.2借款人信息

借款人姓名：________

借款人住所：________

借款人身份证号码：________

4.贷款金额及利率

4.1贷款金额

借款人同意从贷款人处借取人民币________元整（大写：________元整）。

4.2利率

贷款利率为年利率________%，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，贷款期限内的利率不变。

5.贷款期限及还款方式

5.1贷款期限

本合同贷款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

5.2还款方式

（1）等额本息还款法；

（2）每月还款日为________日；

（3）每月还款金额为人民币________元整。

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放

贷款人应在合同签订后的________个工作日内将贷款金额一次性发放至借款人指定的银行账户。

6.2支付方式

借款人应按照合同约定的还款方式，通过银行转账或现金支付的方式向贷款人还款。

7.贷款用途

7.1贷款用途规定

借款人仅可使用贷款资金购买位于________市（县）的________套个人住宅。

7.2贷款用途限制

（1）购买非自用住宅；

（2）购买商业用房；

（3）购买土地；

（4）其他非住宅用途。

8.还款计划及还款责任

8.1还款计划

借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，还款计划包括每月还款金额、还款日和还款期限等详细信息。

8.2还款责任

借款人承诺按期足额还款，如因借款人原因导致逾期还款，借款人应承担相应的逾期利息和违约责任。

9.贷款逾期及违约责任

9.1贷款逾期

如借款人未按合同约定的还款日还款，视为贷款逾期。

9.2违约责任

借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按贷款金额的________%计收，从逾期之日起至实际还款日止。

借款人如发生其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等。

10.贷款保险及担保

10.1贷款保险

借款人同意在贷款期间购买贷款人指定的贷款保险，保险费用由借款人承担。

10.2担保

借款人可自愿提供担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等，具体担保事宜另行签订担保合同。

11.贷款变更及提前还款

11.1贷款变更

在贷款期限内，如遇国家政策调整或借款人个人原因，经双方协