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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准房地产担保合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.房地产担保合同背景及目的

2.1房地产担保合同背景

2.2房地产担保合同目的

3.担保债权及债务

3.1担保债权内容

3.2担保债务内容

3.3债权债务的转让与受让

4.担保物的范围及权利

4.1担保物范围

4.2担保物权利

4.3担保物登记

5.担保方式及期限

5.1担保方式

5.2担保期限

6.担保金的收取与退还

6.1担保金收取

6.2担保金退还

7.担保物的保管及使用

7.1担保物保管

7.2担保物使用

8.担保合同的变更与解除

8.1担保合同变更

8.2担保合同解除

9.违约责任

9.1债权人违约责任

9.2债务人违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产担保物清单

12.2附件二：担保合同登记证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：___________

（2）乙方：___________

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：___________

（2）乙方法定代表人：___________

1.3合同双方住所地

（1）甲方住所地：___________

（2）乙方住所地：___________

1.4合同双方联系方式

（1）甲方联系方式：___________

（2）乙方联系方式：___________

2.房地产担保合同背景及目的

2.1房地产担保合同背景

本合同签订前，甲方因___________（具体原因）向乙方借款___________（金额）元，为确保乙方债权的实现，甲方同意以其名下位于___________（具体地址）的房地产作为担保物。

2.2房地产担保合同目的

甲方同意以其名下房地产为乙方提供担保，旨在确保甲方按约履行债务，保障乙方债权的实现。

3.担保债权及债务

3.1担保债权内容

本合同项下，甲方对乙方的债权包括但不限于：借款本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2担保债务内容

本合同项下，甲方对乙方的债务包括但不限于：按期偿还借款本金及利息、支付违约金、承担实现债权的费用等。

3.3债权债务的转让与受让

未经乙方书面同意，甲方不得转让、抵押或以其他方式处分本合同项下的债权或债务。

4.担保物的范围及权利

4.1担保物范围

本合同项下，甲方以其名下位于___________（具体地址）的房地产作为担保物，该房地产包括但不限于：___________（具体描述）。

4.2担保物权利

甲方对担保物享有占有、使用、收益和处分的权利。

4.3担保物登记

甲方应在本合同签订后___________（具体时间）内，将担保物办理抵押登记手续，并向乙方提供抵押登记证明。

5.担保方式及期限

5.1担保方式

本合同采用抵押担保方式，甲方以其名下房地产为乙方提供担保。

5.2担保期限

本合同担保期限自___________（具体日期）起至___________（具体日期）止。

6.担保金的收取与退还

6.1担保金收取

在本合同签订时，甲方应向乙方支付担保金___________（金额）元，乙方收到担保金后出具收据。

6.2担保金退还

（1）甲方按约履行债务，乙方债权实现；

（2）本合同解除或终止；

（3）其他经双方协商一致的情形。

8.担保合同的变更与解除

8.1担保合同变更

（1）本合同经双方协商一致，可以变更担保物的范围、担保方式、担保期限等条款。

（2）任何一方提出变更本合同，应提前___________（具体时间）书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2担保合同解除

（1）在本合同约定的担保期限内，若甲方未发生违约行为，且乙方债权已实现，双方可协商解除本合同。

a.甲方发生违约行为，乙方有权解除本合同；

b.担