2024年个人房贷房屋买卖合同（含房屋产权变更手续）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年个人房贷房屋买卖合同（含房屋产权变更手续）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权利义务

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

6.房屋产权变更手续

6.1产权变更申请

6.2产权变更手续办理

6.3产权变更登记

7.交易税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权变更手续清单

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1甲方：指购买房屋的自然人或者法人。

1.1.2乙方：指出售房屋的自然人或者法人。

1.1.3房屋：指甲方购买乙方的房产，包括房屋本身及附属设施。

1.1.4合同：指本《2024年个人房贷房屋买卖合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。

2.合同双方

2.1甲方信息

2.1.1甲方姓名/名称：

2.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：

2.1.3甲方联系方式：

2.2乙方信息

2.2.1乙方姓名/名称：

2.2.2乙方身份证号码/营业执照号码：

2.2.3乙方联系方式：

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：

3.1.2房屋建筑面积：

3.1.3房屋结构：

3.1.4房屋用途：

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋所有权证号：

3.2.2房屋他项权证号（如有）：

3.2.3房屋是否存在抵押、查封等情况：

3.3房屋权利义务

3.3.1甲方权利：

3.3.1.1购买房屋的所有权；

3.3.1.2享有房屋的居住、使用、收益和处分权；

3.3.2甲方义务：

3.3.2.1按时支付房屋交易款项；

3.3.2.2按照合同约定办理房屋产权变更手续；

3.3.3乙方权利：

3.3.3.1收取房屋交易款项；

3.3.3.2享有房屋的出售权；

3.3.4乙方义务：

3.3.4.1保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；

3.3.4.2按时办理房屋产权变更手续。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2付款方式

4.2.1甲方分阶段支付房屋交易款项；

4.2.2付款方式为银行转账。

4.3付款时间

4.3.1首付款于合同签订后____日内支付；

4.3.2尾款于房屋产权过户后____日内支付。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付

5.1.1乙方应于合同约定的房屋交付日将房屋交付给甲方；

5.1.2乙方应保证房屋交付时符合合同约定的条件。

5.2房屋验收

5.2.1甲方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；

5.2.2甲方对房屋的验收标准为：房屋状况与合同约定相符，无任何权利瑕疵。

6.房屋产权变更手续

6.1产权变更申请

6.1.1甲方应在房屋交付后____日内向房管部门提出产权变更申请；

6.1.2乙方应予以配合，并提供必要的文件和资料。

6.2产权变更手续办理

6.2.1甲方、乙方应共同办理房屋产权变更手续；

6.2.2产权变更手续办理费用由____方承担。

6.3产权变更登记

6.3.1房屋产权变更登记手续办理完成后，甲方取得房屋所有权证；

6.3.2房屋所有权证为房屋产权的最终证明。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为______。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1甲方未按合同约定支付房屋交易款项；

9.1.2乙方未按合同约定交付房屋；