2024年农业观光鱼塘租赁合同书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年农业观光鱼塘租赁合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国农业观光产业的快速发展，农业观光鱼塘作为一种新型的休闲观光方式，逐渐受到广大游客的喜爱。为充分发挥农业观光鱼塘的旅游价值，促进农业与旅游业的融合发展，甲方决定将位于_________的农业观光鱼塘租赁给乙方经营。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国渔业法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.农业观光鱼塘：指在农业生产的基础上，结合渔业资源，通过科学规划、合理布局，为游客提供观赏、休闲、体验等服务的鱼塘。

2.租赁期限：指乙方承租甲方农业观光鱼塘的时间期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

1.农业观光：指以农业为基础，结合旅游、休闲、文化、教育等功能，为游客提供体验、观赏、休闲等服务的一种新型旅游形式。

2.渔业资源：指水生生物资源，包括鱼类、虾类、贝类等。

3.租赁：指甲方将农业观光鱼塘使用权在一定期限内转让给乙方使用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

3.甲方负责提供租赁的农业观光鱼塘及相关设施，保证设施完好。

4.甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的农业观光鱼塘及相关设施。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

3.乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，合法经营。

4.乙方应合理利用农业观光鱼塘资源，保护生态环境。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。

5.2合同履行地点

租赁地点：_________

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，自行经营农业观光鱼塘，并负责日常维护和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满。

2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.租赁期限届满，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

2.乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将农业观光鱼塘及相关设施完好地移交给甲方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照合同约定支付租金，租金标准为每平方米_________元，总面积为_________平方米，租金总额为_________元。

2.保证金：乙方需在签订本合同之日起_________日内向甲方支付保证金_________元，用于保证乙方履行合同义务。

3.管理费：乙方需按照甲方规定的标准支付管理费，管理费标准为每平方米_________元，按季度支付。

4.其他费用：包括水电费、维护费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.租金：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付上一季度的租金。

2.保证金：乙方应一次性支付保证金。

3.管理费：乙方应于每季度第一个月的第一个工作日支付上一季度的管理费。

4.其他费用：乙方应根据实际情况，在规定的时间内支付相应费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每季度第一个月的第一个工作日。

2.保证金支付时间：签订本合同之日起_________日内。

3.管理费支付时间：每季度第一个月的第一个工作日。

4.其他费用支付时间：根据实际情况，在规定的时间内支付。

7.4支付章件

1.乙方支付费用时，应提供付款凭证，甲方应在收到付款凭证后_________个工作日内予以确认。

2.乙方应在支付费用时注明款项用途，以便甲方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供符合要求的农业观光鱼塘，应向