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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年专属不可过户房产购买协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2不可过户定义

1.3专属定义

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2购买方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.房产购买价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.房产过户与登记

6.1不可过户原因

6.2房产登记手续

6.3房产过户限制

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费支付时间

8.房产维护与保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3维护费用

9.房产使用限制

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3违规使用责任

10.房产转让与继承

10.1转让限制

10.2继承规定

10.3转让与继承手续

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义：本合同所指房产，指位于[具体地址]的[房产类型]，包括但不限于房屋本体及其附属设施。

1.2不可过户定义：本合同所述不可过户，指房产所有权不得转移至第三者名下，但双方同意的特殊情况除外。

1.3专属定义：本合同所述专属，指房产仅限于双方当事人使用，不得出租、抵押或其他形式处分。

2.双方基本信息

2.1出售方信息：出售方名称：[出售方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

2.2购买方信息：购买方名称：[购买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]。

3.房产基本信息

3.1房产位置：[具体地址]，所在区域：[所在区域]。

3.2房产面积：总建筑面积为[总面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米。

3.3房产结构：[房屋结构]，包括但不限于墙体、屋顶、地板等。

3.4房产用途：[房产用途]，如居住、办公等。

4.房产购买价格

4.1房产总价：[房产总价]元整。

4.2付款方式：[付款方式]，如分期付款、一次性付款等。

4.3付款时间：[付款时间]，如签订合同后[具体天数]内支付首期款，余款在[具体时间]前支付完毕。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间：[具体交付时间]。

5.2房产验收标准：[验收标准]，如房屋结构安全、水电设施齐全、无重大质量问题等。

5.3验收流程：[验收流程]，如购买方在交付时进行现场验收，如有异议，应在[具体时间]内向出售方提出。

6.房产过户与登记

6.1不可过户原因：因[具体原因]，房产所有权不得转移。

6.2房产登记手续：双方同意，房产不得进行产权登记。

6.3房产过户限制：未经双方书面同意，房产所有权不得转移至任何第三者名下。

7.房产税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、房产税等。

7.2税费承担方：[税费承担方]，如由购买方承担或双方协商分担。

7.3税费支付时间：[税费支付时间]，如购房款支付后[具体天数]内支付相关税费。

8.房产维护与保养

8.2保养要求：双方应按照房产的使用性质和维护保养规范进行定期检查、清洁和维修。

8.3维护费用：维护费用由[费用承担方]承担，如双方另有约定，按约定执行。

9.房产使用限制

9.1使用范围：房产仅限于购买方个人居住使用，不得用于任何商业活动。

9.2使用限制：购买方不得擅自改变房产的结构、用途或外观。

9.3违规使用责任：如购买方违反使用限制，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出售方造成的损失。

10.房产转让与继承

10.1转让限制：未经出售方书面同意，购买方不得将房产转让给任何第三方。

10.2继承规定：购买方去世后，其房产继承按照我国继承法的规定办理。

10.3转让与继承手续：房产转让或继承需办理相关手续，包括但不限于公证、登记等。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未