二零二五年度XX投资型房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度投资型房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费计算

7.3税费承担

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2保修期限

8.3保修范围

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：市区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话：138

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：个人

1.2.2买受方地址：市区路号

1.2.3买受方身份证号码：05678

1.2.4买受方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：市

2.1.2房屋所在区域：区

2.1.3房屋所在街道：街道

2.1.4房屋所在小区：小区

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：100平方米

2.2.2房屋套内面积：90平方米

2.2.3房屋公摊面积：10平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋建筑类型：多层住宅

2.3.2房屋建筑年代：2010年

2.3.3房屋建筑等级：一等住宅

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：居住

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.1.1房屋产权证号：房权证字第号

3.1.2房屋产权证登记日期：2011年1月1日

3.2房屋抵押情况

3.2.1房屋目前无抵押

3.3房屋租赁情况

3.3.1房屋目前无租赁

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2付款方式：

4.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付房屋总价款的50%作为首付款；

4.2.2买受方应在房屋交付前支付剩余的50%房款；

4.2.3付款方式为银行转账。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

4.3.2剩余房款支付时间：房屋交付前。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年6月30日

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋应达到设计要求和质量标准；

5.2.2房屋应无安全隐患；

5.2.3房屋应具备居住条件。

5.3验收程序：

5.3.1买受方应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收；

5.3.2买受方应在验收合格后签署验收报告；

5.3.3买受方对房屋验收不合格的，应在验收报告签署后3个工作日内通知出卖方，出卖方应在收到通知后10个工作日内进行整改。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理：

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续；

6.1.2买受方应按照国家法律法规和相关规定办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用承担：

6.2.1房屋产权过户税费由买受方承担；

6.2.2其他相关费用按国家规定执行。

6.3过户时间：

6.3.1房屋产权过户手续应在房屋交付后30个工作日内完成。

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.1.1房屋应达到国家规定的住宅质量标准；

8.1.2房屋主体结构、设备设施等应符合设计要求；

8.1.3房屋内部装修应符合装修规范。

8.2保修期限

8.2.1房屋主体结构保修期限为房屋交付后5年