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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧仓储中心物业管理及安全保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用调整机制

4.物业安全保障措施

4.1安全管理制度

4.2安全防范设施

4.3安全巡查及应急处理

5.人员管理

5.1人员配置

5.2人员培训

5.3人员考核

6.设施设备维护保养

6.1设施设备维护保养范围

6.2设施设备维护保养标准

6.3设施设备维护保养费用

7.环境卫生管理

7.1环境卫生标准

7.2环境卫生责任

7.3环境卫生费用

8.绿化养护管理

8.1绿化养护范围

8.2绿化养护标准

8.3绿化养护费用

9.公共秩序维护

9.1公共秩序维护范围

9.2公共秩序维护措施

9.3公共秩序维护费用

10.业主权益保障

10.1业主权益保障措施

10.2业主投诉处理

10.3业主参与管理

11.合同期限及终止

11.1合同期限

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]

第二条物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

本合同约定甲方对智慧仓储中心的物业管理范围包括但不限于：房屋及配套设施的管理、环境卫生、公共秩序、绿化养护、设施设备维护保养等。

2.2物业管理内容

2.2.1日常巡视及保养

2.2.2公共区域清洁及消毒

2.2.3设施设备检查与维修

2.2.4绿化养护及修剪

2.2.5安全巡查及应急处理

2.2.6业主投诉处理

2.3物业管理服务标准

2.3.1物业管理服务应按照国家标准、行业标准以及双方约定的服务标准执行。

2.3.2物业管理服务应在24小时内对业主投诉进行处理。

2.3.3设施设备维护保养应确保设备正常运行，保证业主的正常使用。

第三条物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

物业管理费用按月计收，具体费用标准参照国家相关政策和市场行情制定。

3.2物业管理费用支付方式

物业管理费用由业主按照约定的方式和期限支付。

3.3物业管理费用调整机制

物业管理费用可根据国家政策、市场行情和实际服务成本的变化进行调整，调整方案由双方协商确定。

第四条物业安全保障措施

4.1安全管理制度

甲方应建立健全安全管理规章制度，确保智慧仓储中心的安全运行。

4.2安全防范设施

4.2.1设施设备应具备安全保护装置。

4.2.2设施设备运行应定期进行安全检查。

4.2.3公共区域应安装监控摄像头，覆盖重点部位。

4.3安全巡查及应急处理

4.3.1甲方应设立专门的安全巡查人员，定期对智慧仓储中心进行巡查。

4.3.2甲方应制定应急预案，应对突发事件。

第五条人员管理

5.1人员配置

甲方应根据智慧仓储中心的需要，配备足够数量的管理人员和工作人员。

5.2人员培训

甲方应对管理人员和工作人员进行专业培训，提高其业务能力和服务水平。

5.3人员考核

甲方应定期对管理人员和工作人员进行考核，确保其符合岗位要求。

第六条设施设备维护保养

6.1设施设备维护保养范围

6.1.1公共设施设备的维护保养。

6.1.2业主使用设施的维护保养。

6.2设施设备维护保养标准

6.2.2设施设备维护保养应按照国家标准和厂家要求执行。

6.3设施设备维护保养费用

6.3.1设施设备维护保养费用由甲方承担。

6.3.2维护保养费用应在年度预算中列支。

第八条环境卫生管理

7.1环境卫生标准

7.1.1智慧仓储中心内公共区