2025版时尚商业广场开发商与时尚品牌商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版时尚商业广场开发商与时尚品牌商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.2合同术语解释

2.租赁物概述

2.1租赁商铺位置与面积

2.2租赁商铺用途

2.3租赁商铺装修与设施

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

3.3租赁合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整周期

5.3调整通知

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还

6.3押金扣除

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2开发商违约责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2保养责任

8.3修缮费用

9.物业管理与服务

9.1物业管理费用

9.2物业服务内容

9.3物业服务标准

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1租赁商铺平面图

13.2租赁商铺设施清单

13.3其他附件

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方定义

1.1.1开发商：指在本合同中承担出租时尚商业广场商铺的房地产开发企业。

1.1.2租赁方：指在本合同中承担承租时尚商业广场商铺的时尚品牌。

1.1.3时尚商业广场：指开发商开发的位于[具体地址]的时尚商业广场。

1.1.4租赁商铺：指时尚商业广场内，由租赁方承租的具体商铺。

1.2合同术语解释

1.2.1租金：指租赁方按照本合同约定支付给开发商的租赁费用。

1.2.2押金：指租赁方为保证履行合同义务而向开发商缴纳的保证金。

1.2.3物业管理费：指租赁方按照本合同约定支付给物业管理公司的物业管理服务费用。

1.2.4合同解除：指在合同履行过程中，一方或双方根据约定或法定原因终止合同的行为。

2.租赁物概述

2.1租赁商铺位置与面积

2.1.1租赁商铺位于时尚商业广场[具体楼层]号，面积为[具体面积]平方米。

2.1.2租赁商铺的具体位置以时尚商业广场提供的平面图为准。

2.2租赁商铺用途

2.2.1租赁商铺仅可用于开设[具体品牌]品牌专卖店或相关零售业务。

2.2.2租赁方不得将租赁商铺用于仓储、办公、住宿等非零售用途。

2.3租赁商铺装修与设施

2.3.1租赁商铺的装修由租赁方负责，装修标准应符合时尚商业广场的整体风格。

2.3.2租赁商铺的设施清单详见附件二。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起至[具体日期]止。

3.2租赁起止日期

3.2.1租赁期限自[具体日期]起计算，租赁方应在该日期前完成租赁商铺的装修。

3.2.2租赁期限届满前[具体天数]个工作日内，租赁方应向开发商提出续租意向。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为每月[具体金额]元，共计[具体金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2租赁方应将租金支付至开发商指定的银行账户。

4.3逾期支付罚则

4.3.1租赁方逾期支付租金的，应向开发商支付[具体金额]元的滞纳金。

5.租金调整

5.1调整原则

5.1.1本合同租金在租赁期限内保持不变。

5.2调整周期

5.2.1租赁期限届满后，租金调整周期为[具体年数]年。

5.3调整通知

5.3.1开发商应在调整周期届满前[具体天数]个工作日内，书面通知租赁方租金调整情况。

6.租赁押金

6.1押金金额

6.1.1本合同押金为[具体金额]元。

6.2押金退还

6.2.1租赁期限届满且租赁方履行完毕合同义务后，开发商应在[具体天数]个工作日内退还押金。

6.3押金扣除

6.3.1若租赁方在租赁期间违反合同约定，导致租赁商铺出现损坏或损失，开发商有权从押金中扣除相应费用。

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.1.1租赁商铺的日常维修及保养责任由租赁方承担，包括但不限于水电、照明、空