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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版文化旅游项目包干制物业服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的与意义
2.合同主体
2.1服务方基本信息
2.2业主方基本信息
3.服务内容与范围
3.1服务项目概述
3.2服务内容详细说明
3.3服务范围界定
4.服务期限
4.1服务起始时间
4.2服务终止时间
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
5.2服务费用支付方式
5.3付款时间与期限
6.服务质量标准
6.1服务质量要求
6.2质量控制措施
6.3质量监督与考核
7.服务管理与监督
7.1服务管理职责
7.2服务监督机制
7.3服务投诉处理
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3解除与终止程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除与终止
13.合同附件
13.1附件一：服务内容明细表
13.2附件二：服务质量标准明细表
13.3附件三：合同签订日期
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2争议解决方式补充
14.3合同附件补充
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的与意义
本合同旨在明确服务方与业主方在文化旅游项目物业服务中的权利义务，确保物业服务的高效、优质，促进文化旅游项目的健康发展。
2.合同主体
2.1服务方基本信息
服务方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
2.2业主方基本信息
业主方名称：________
法定代表人：________
住所地：________
联系电话：________
3.服务内容与范围
3.1服务项目概述
（1）环境卫生管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）安全保障；
（4）绿化养护；
（5）客户服务；
（6）其他相关服务。
3.2服务内容详细说明
（1）环境卫生管理：负责项目内公共区域的清洁、垃圾清运等工作；
（2）公共设施设备维护：负责项目内公共设施设备的日常维护、保养和维修；
（3）安全保障：负责项目内的安全巡查、消防设施检查、应急处理等工作；
（4）绿化养护：负责项目内绿化的种植、修剪、施肥等工作；
（5）客户服务：负责接待业主方及游客的咨询、投诉、建议等工作；
（6）其他相关服务：根据业主方需求，提供其他相关服务。
3.3服务范围界定
服务范围包括但不限于项目内所有公共区域、设施设备、绿化等，具体范围以项目实际情况为准。
4.服务期限
4.1服务起始时间
本合同服务期限自____年____月____日起。
4.2服务终止时间
本合同服务期限至____年____月____日止。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用构成
（1）人员工资；
（2）设施设备维护保养费用；
（3）绿化养护费用；
（4）办公费用；
（5）其他相关费用。
5.2服务费用支付方式
服务费用按月支付，业主方应在每月____日前将服务费用支付至服务方指定账户。
5.3付款时间与期限
服务费用支付时间为每月____日前，逾期未支付服务费用的，业主方应按日向服务方支付____%的滞纳金。
6.服务质量标准
6.1服务质量要求
服务方应按照国家及行业相关标准，提供优质、高效的物业服务。
6.2质量控制措施
（1）建立健全服务质量管理体系；
（2）定期对服务质量进行自查、自评；
（3）接受业主方及相关部门的监督和检查；
（4）对发现的问题及时整改，确保服务质量。
6.3质量监督与考核
（1）业主方有权对服务质量进行监督和考核；
（2）服务方应定期向业主方汇报服务质量情况；
（3）对服务质量不达标的，业主方有权要求服务方进行整改。
7.服务管理与监督
7.1服务管理职责
服务方应按照本合同约定，全面负责文化旅游项目的物业服务工作。
7.2服务监督机制
（1）业主方有权对服务方进行监督，包括但不限于服务质量
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