2025版按揭房产买卖双方合同范本-@-4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭房产买卖双方合同范本4

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3中介机构

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产性质

3.4房产权利状态

4.房产价格

4.1按揭贷款

4.2房产成交价格

4.3首付款

4.4付款方式

5.按揭贷款

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4贷款还款方式

6.交易流程

6.1签订合同

6.2资料提交

6.3贷款审批

6.4房产过户

6.5交房

7.权利义务

7.1买方权利义务

7.2卖方权利义务

7.3中介机构权利义务

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.解约条件

9.1解约事由

9.2解约程序

9.3解约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：贷款审批意见书

13.3附件三：房屋交接清单

14.合同签署与日期

14.1合同签署

14.2合同日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“按揭”指借款人向金融机构申请贷款购买房产，以房产作为抵押物的贷款方式。

1.1.2本合同中，“房产”指买卖双方约定的位于中华人民共和国境内的具有独立产权的住宅或商业用途房产。

1.1.3本合同中，“中介机构”指在房产买卖过程中提供服务的房地产经纪公司或个人。

1.1.4本合同中，“首付款”指买方在合同签订后，按照约定的比例支付给卖方的购房款。

1.1.5本合同中，“贷款”指买方向金融机构申请的购房贷款。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释如有争议，以国家法律法规和行业惯例为准。

2.合同主体

2.1买方信息

2.1.1买方姓名：________________

2.1.2买方身份证号码：________________

2.1.3买方联系方式：________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方姓名：________________

2.2.2卖方身份证号码：________________

2.2.3卖方联系方式：________________

2.3中介机构

2.3.1中介机构名称：________________

2.3.2中介机构负责人：________________

2.3.3中介机构联系方式：________________

3.房产信息

3.1房产地址：________________

3.2房产面积：________________平方米

3.3房产性质：________________

3.4房产权利状态：________________

4.房产价格

4.1按揭贷款：________________元

4.2房产成交价格：________________元

4.3首付款：________________元

4.4付款方式：________________

5.按揭贷款

5.1贷款金额：________________元

5.2贷款期限：________________年

5.3贷款利率：________________

5.4贷款还款方式：________________

6.交易流程

6.1签订合同：买卖双方在中介机构的见证下签订本合同。

6.2资料提交：买方需在合同签订后向金融机构提交贷款申请资料。

6.3贷款审批：金融机构在收到买方资料后进行贷款审批。

6.4房产过户：贷款审批通过后，买方需办理房产过户手续。

6.5交房：房产过户手续办理完毕后，卖方将房产交付给买方。

7.权利义务

7.1买方权利义务

7.1.1买方有权要求卖方提供房产的真实、完整信息。

7.1.2买方应在合同约定的期限内支付首付款和按揭贷款。

7.1.3买方有义务按照合同约定使用房产。

7.2卖方权利义务

7.2.1卖方应保证房产的权利清晰、无纠纷。

7.2.2卖方有义务在合同约定的期限内办理房产过户手续。

7.2.3卖方有义务按照合同约