2025年春季北京二手房交易定金合同模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年春季北京二手房交易定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件

4.2退还方式

5.定金违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

6.房产过户及税费承担

6.1过户时间

6.2税费承担

7.合同解除及终止条件

7.1解除条件

7.2终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1附件一：房产信息确认表

11.2附件二：定金收据

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1份数

13.2份数

14.合同附件清单

14.1附件一：房产信息确认表

14.2附件二：定金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_________

2.2房产面积：_________平方米

2.3房产产权：_________

2.4房产用途：_________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_________元整

3.2定金支付时间：_________年_________月_________日

3.3定金支付方式：_________

4.定金退还条件及方式

4.1退还条件：

4.1.1出卖人未在约定时间内办理房产过户手续；

4.1.2买受人因不可抗力原因无法继续履行合同；

4.1.3其他双方协商一致同意退还定金的情况。

4.2退还方式：

4.2.1出卖人应在收到买受人退还定金请求后的_________个工作日内，将定金退还至买受人指定的账户；

4.2.2退还定金时，应扣除已发生的合理费用。

5.定金违约责任

5.1出卖人违约责任：

5.1.1出卖人未在约定时间内办理房产过户手续，应向买受人支付_________倍的定金作为违约金；

5.1.2出卖人拒绝退还定金，应承担相应的法律责任。

5.2买受人违约责任：

5.2.1买受人未在约定时间内支付剩余房款，应向出卖人支付_________倍的定金作为违约金；

5.2.2买受人拒绝退还定金，应承担相应的法律责任。

6.房产过户及税费承担

6.1过户时间：_________年_________月_________日之前

6.2税费承担：

6.2.1出卖人承担房产交易中的契税、个人所得税等税费；

6.2.2买受人承担房产交易中的其他税费。

7.合同解除及终止条件

7.1解除条件：

7.1.1出卖人或买受人一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

7.1.2出卖人或买受人一方因不可抗力原因无法继续履行合同；

7.1.3其他双方协商一致同意解除合同的情况。

7.2终止条件：

7.2.1合同约定的过户时间届满，房产过户手续办理完毕；

7.2.2双方协商一致同意终止合同。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限：自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

10.其他约定事项

10.1其他约定事项：

10.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.1.2任何一方不得擅自变更、转让、出租或以其他方式处置其在本合同项下的权利和义务。

10.1.3本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1附件一：房产信