2025年按季度结算的商铺租赁与租金调整合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的商铺租赁与租金调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.按季度结算的具体日期

5.租金调整

5.1.调整频率

5.2.调整依据

5.3.调整通知

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.保证金金额

6.4.保证金退还条件

7.商铺使用规范

7.1.商铺用途限制

7.2.商铺装修要求

7.3.商铺使用责任

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.商铺维修及保养

9.1.出租方维修责任

9.2.承租方保养责任

10.商铺转让及转租

10.1.商铺转让

10.2.商铺转租

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：___________

1.1.2.出租方法定代表人：___________

1.1.3.出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：___________

1.2.2.承租方法定代表人：___________

1.2.3.承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1.商铺地址：___________

2.2.商铺面积：___________平方米

2.3.商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：在租赁期限内，双方协商一致可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：

4.2.1.开户行：___________

4.2.2.账户名称：___________

4.2.3.账号：___________

4.3.按季度结算的具体日期：每季度一个工作日为租金结算日。

5.租金调整

5.1.调整频率：租金每____年调整一次。

5.2.调整依据：根据市场租金水平、物价指数等因素，由双方协商确定租金调整方案。

5.3.调整通知：租金调整方案确定后，出租方应提前____个工作日书面通知承租方。

6.押金及保证金

6.1.押金金额：人民币___________元整。

6.2.押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内退还押金。

6.3.保证金金额：人民币___________元整。

6.4.保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在____个工作日内退还保证金。

7.商铺使用规范

7.1.商铺用途限制：商铺仅限于经营___________业务，不得从事其他与商铺用途不符的活动。

7.2.商铺装修要求：承租方如需对商铺进行装修，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行装修。

7.3.商铺使用责任：承租方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好，并承担因自身原因造成的损失或损害。

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付____天的租金作为违约金。

8.1.2.出租方违反合同约定，擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.3.出租方未按约定进行商铺维修，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付____天的滞纳金。

8.2.2.承租方违反合同约定，擅自改变商铺