2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房屋租赁合同：安全责任与租户权益保障

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋配套设施

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.租赁押金

3.1押金金额及退还条件

3.2押金扣除

4.安全责任

4.1房屋安全责任

4.2人员安全责任

4.3设施安全责任

5.租户权益保障

5.1租户个人信息保护

5.2租户隐私权保护

5.3租户居住权保障

6.使用范围及限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

7.修缮及维护责任

7.1房屋修缮责任

7.2设施维护责任

8.租赁合同的变更

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.违约责任

10.1违约责任的承担

10.2违约责任的赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋坐落地址：位于市区路号，具体门牌号为室。

1.2房屋面积：房屋总面积为平方米，具体房间面积为平方米。

1.3房屋结构：房屋为砖混结构，共层，本租赁房屋位于层。

1.4房屋配套设施：房屋内配备有床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器、洗衣机等基本生活设施，厨房设施齐全。

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限：本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币元，租金每季度支付一次，支付日期为每个季度的第一个月的日。

2.3租金调整：租金自合同签订之日起，每三年调整一次，调整幅度根据市场行情和房屋实际情况确定。

3.租赁押金

3.1押金金额及退还条件：押金金额为人民币元，租赁期满后，如无违约行为，押金全额无息退还。

3.2押金扣除：如因租户原因造成房屋设施损坏，押金将相应扣除维修费用。

4.安全责任

4.1房屋安全责任：出租方负责确保房屋结构安全，定期进行房屋检查，发现问题及时维修。

4.2人员安全责任：租户应遵守国家法律法规，确保租住期间的人身安全。

4.3设施安全责任：出租方负责保证房屋内设施的完好，如设施损坏，出租方应及时维修。

5.租户权益保障

5.1租户个人信息保护：出租方承诺对租户的个人信息保密，不得向任何第三方泄露。

5.2租户隐私权保护：租户有权要求出租方尊重其隐私，不得擅自进入租住房屋。

5.3租户居住权保障：租户享有在租赁期限内的居住权，出租方不得无故终止租赁。

6.使用范围及限制

6.1房屋使用范围：租户可按照房屋实际用途使用房屋及配套设施。

6.2房屋使用限制：租户不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动，不得饲养宠物。

7.修缮及维护责任

7.1房屋修缮责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，租户负责室内设施的日常维护。

7.2设施维护责任：出租方保证房屋内设施的正常使用，如设施出现故障，出租方应在接到通知后小时内进行维修。

8.租赁合同的变更

8.1合同变更的条件：在租赁期间，如遇不可抗力因素或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

8.2合同变更的程序：变更合同需经双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

9.合同解除

9.1.1双方协商一致，解除合同；

9.1.2出租方违反合同约定，严重影响租户居住；

9.1.3租户违反合同约定，导致房屋无法正常使用；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.5出租方出售房屋，需要收回房屋。

9.2合同解除的程序：合同解除需提前天书面通知对方，并按照合同约定处理租金、押金等相关事宜。

10.违约责任

10.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约责任的赔偿：违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额不得超过合同总金额的%。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

12.合