2025年度高标准个人住房按揭贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025年度高标准个人住房按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款概述

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

2.贷款条件

2.1申请条件

2.2审批条件

2.3贷款用途

3.贷款发放

3.1发放时间

3.2发放方式

3.3发放账户

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款方式

4.3逾期还款

5.贷款利率调整

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整方式

6.贷款保险

6.1保险种类

6.2保险费用

6.3保险期限

7.贷款变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更内容

8.贷款终止

8.1终止条件

8.2终止程序

8.3终止后果

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条贷款概述

1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币万元整的按揭贷款，具体金额以双方签订的贷款合同为准。

1.2贷款期限：本贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本贷款利率为固定利率，年利率为X%，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

1.4还款方式：乙方应按月等额本息还款，每月还款日为每月的日。

第二条贷款条件

2.2审批条件：甲方将对乙方的申请进行审查，包括但不限于信用记录、收入证明、房产证明等，并根据审查结果决定是否批准贷款。

2.3贷款用途：本贷款仅用于购买乙方名下的个人住房，不得用于其他用途。

第三条贷款发放

3.1发放时间：甲方应在审查无误后个工作日内将贷款金额划入乙方指定的账户。

3.2发放方式：贷款将通过银行转账方式发放至乙方指定的账户。

3.3发放账户：乙方应在申请贷款时指定一个银行账户作为贷款发放账户，该账户须为乙方本人名下。

第四条贷款还款

4.1还款计划：乙方应按照甲方提供的还款计划表进行还款，每月还款金额包括本金和利息。

4.2还款方式：乙方应通过银行转账方式按月还款，每月还款日为每月的日。

4.3逾期还款：若乙方逾期还款，应自逾期之日起按日计收逾期利息，逾期利息按贷款利率的X%计算。

第五条贷款利率调整

5.1调整频率：本贷款利率自签订之日起，每X年调整一次。

5.2调整条件：利率调整将根据市场情况及政策变化进行，具体调整条件以甲方通知为准。

5.3调整方式：利率调整后，新的利率将适用于剩余贷款期限内的贷款余额。

第六条贷款保险

6.1保险种类：本贷款需购买保险公司提供的保险，保险金额为贷款金额的X%。

6.2保险费用：保险费用由乙方承担，具体费用以保险公司报价为准。

6.3保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

第七条贷款变更

7.1变更条件：在贷款期限内，如遇特殊情况，乙方可向甲方提出贷款变更申请。

7.2变更程序：乙方应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议。

7.3变更内容：变更内容可能包括贷款期限、还款方式、利率等。

第八部分：合同如下：

第八条贷款终止

8.1.1乙方提前全部还清贷款本息；

8.1.2乙方死亡或宣告死亡，且无继承人或受遗赠人；

8.1.3甲方依法收回贷款；

8.1.4乙方破产或被宣告破产；

8.1.5法律法规规定的其他终止情形。

8.2终止程序：贷款终止时，乙方应向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后X个工作日内办理贷款终止手续。

8.3终止后果：贷款终止后，甲方将注销贷款合同，并终止与乙方的贷款关系。

第九条违约责任

9.1.1乙方未按约定时间还款；

9.1.2乙方未按约定方式还款；

9.1.3乙方提供虚假信息骗取贷款；

9.1.4乙方将贷款用于非法用途；

9.1.5乙方违反本合同约定的其他义务。

9.2.1支付逾期利息；

9.2.2赔偿甲方因此遭受的损失；

9.2.3甲方有权采取法律手段追回贷款及利息。

9.3