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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度doc农家院租赁与乡村旅游开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.农家院租赁范围及用途

2.1.农家院具体位置及面积

2.2.农家院租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租金调整机制

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整频率

5.乡村旅游开发内容

5.1.开发项目概述

5.2.开发项目实施计划

6.乡村旅游开发投资及收益分配

6.1.投资金额及来源

6.2.收益分配比例及方式

7.合作双方权利与义务

7.1.出租方权利与义务

7.2.承租方权利与义务

8.合作双方责任与违约责任

8.1.责任划分

8.2.违约责任

9.合作双方争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

10.合作双方保密条款

10.1.保密内容

10.2.保密期限

11.合作双方合同解除条件

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：农家院租赁清单

13.2.附件二：乡村旅游开发项目详细规划

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X

1.1.2.出租方地址：省市县镇村

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YYY

1.2.2.承租方地址：省市县镇村

1.2.3.承租方法定代表人：

2.农家院租赁范围及用途

2.1.农家院具体位置及面积

2.1.1.农家院位于省市县镇村，占地面积1000平方米。

2.1.2.农家院包括主建筑及附属设施，主建筑为两层楼，附属设施包括停车场、花园等。

2.2.农家院租赁用途

2.2.1.农家院租赁用途为乡村旅游开发，包括餐饮、住宿、休闲娱乐等。

2.2.2.承租方应确保农家院租赁用途的合法性和合规性。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.本合同租金总额为人民币100万元整。

3.2.2.租金支付方式：承租方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，于当年12月31日前支付剩余的50%。

4.租金调整机制

4.1.租金调整条件

4.1.1.若国家相关政策调整导致物价上涨，租金可进行相应调整。

4.2.租金调整频率

4.2.1.租金调整频率为每年一次。

5.乡村旅游开发内容

5.1.开发项目概述

5.1.1.开发项目为农家院乡村旅游综合开发，包括餐饮、住宿、休闲娱乐、农产品销售等。

5.2.开发项目实施计划

5.2.1.承租方应在合同签订后6个月内完成开发项目的初步规划。

5.2.2.承租方应在开发项目实施过程中，确保项目的顺利进行，并及时向出租方汇报项目进展情况。

6.乡村旅游开发投资及收益分配

6.1.投资金额及来源

6.1.1.开发项目总投资为人民币200万元，其中承租方自筹100万元，出租方提供贷款100万元。

6.2.收益分配比例及方式

6.2.1.收益分配比例为：出租方得50%，承租方得50%。

6.2.2.收益分配方式：每年年底结算，次年初支付。

8.合作双方权利与义务

8.1.出租方权利与义务

8.1.1.出租方有权要求承租方按照约定用途使用农家院。

8.1.2.出租方有权监督承租方开发项目的实施情况，并提出合理建议。

8.1.3.出租方应保证农家院的合法使用权，不得擅自改变农家院的结构和用途。

8.1.4.出租方应按时收取租金，并承担因农家院租赁产生的税费。

8.2.承租方权利与义务

8.2.1.承租方有权在租赁期限内合法使用农家院，并有权根据市场需求调整经营策略。

8.2.2.承租方应按照合同约定进行乡村旅游开发，不得擅自改变农家院的结构和用途。

8.2.3.承租方应保证农家院的正常运营，并承担因经营产生的税费。

8.2.4.承租方应按时支付租金，并遵守国家相关法律法规。

9.合作双方责任与违约责任

9.1.责任划分

9.1.1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，因一方违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的责任。

9.2.违约责任

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