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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度bt项目土地储备与开发合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方注册地址

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目建设周期

3.土地储备情况

3.1土地储备范围

3.2土地储备面积

3.3土地储备方式

3.4土地储备费用

4.土地开发情况

4.1土地开发范围

4.2土地开发内容

4.3土地开发进度

4.4土地开发费用

5.合同双方权利义务

5.1合同双方的权利

5.2合同双方的义务

6.项目资金管理

6.1资金来源

6.2资金使用

6.3资金监管

7.项目进度管理

7.1项目进度计划

7.2项目进度调整

7.3项目进度考核

8.项目质量管理

8.1质量标准

8.2质量检查

8.3质量责任

9.项目安全管理

9.1安全生产责任

9.2安全生产措施

9.3安全事故处理

10.项目验收与移交

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收结果

10.4项目移交

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：市土地储备中心

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

市区地块土地储备与开发项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

项目总占地面积为1000亩，其中住宅用地600亩，商业用地200亩，公共设施用地200亩。

2.4项目投资总额

项目总投资额为人民币10亿元。

2.5项目建设周期

项目建设周期为5年，自合同签订之日起计算。

3.土地储备情况

3.1土地储备范围

甲方负责对项目范围内的土地进行储备，储备范围包括住宅用地、商业用地和公共设施用地。

3.2土地储备面积

住宅用地储备面积为600亩，商业用地储备面积为200亩，公共设施用地储备面积为200亩。

3.3土地储备方式

甲方将通过征收、收购、置换等方式完成土地储备工作。

3.4土地储备费用

土地储备费用总额为人民币5亿元，由甲方承担。

4.土地开发情况

4.1土地开发范围

乙方负责对储备后的土地进行开发，开发范围包括住宅、商业和公共设施。

4.2土地开发内容

住宅开发：建设住宅楼、配套地下车库等；

商业开发：建设商场、办公楼等；

公共设施开发：建设公园、学校、医院等。

4.3土地开发进度

土地开发进度按照项目总体进度计划执行，具体进度安排如下：

第一年：完成住宅用地开发；

第二年：完成商业用地开发；

第三年：完成公共设施用地开发；

第四年：完成住宅、商业、公共设施的建设；

第五年：项目全部竣工验收。

4.4土地开发费用

土地开发费用总额为人民币5亿元，由乙方承担。

5.合同双方权利义务

5.1合同双方的权利

甲方权利：

（1）对储备后的土地进行监管；

（2）对乙方开发过程中的质量、进度、安全进行监督；

（3）在合同约定的时间内，乙方未能按期完成开发任务的，甲方有权解除合同。

乙方权利：

（1）在合同约定的时间内，甲方未能按期提供储备土地的，乙方有权解除合同；

（2）对甲方提供的储备土地进行开发；

（3）在项目竣工验收合格后，甲方应按约定支付剩余款项。

5.2合同双方的义务

甲方义务：

（1）在合同签订后30日内，向乙方提供储备土地；

（2）对储备土地进行监管，确保土地质量；

（3）按照合同约定支付土地储备费用。

乙方义务：

（1）按照合同约定的时间、进度、质量完成土地开发；

（2）在项目竣工验收合格后，按照合同约定支付剩余款项；

（3）在开发过程中，确保工程质量、进度、安全。

6.项目资金管理

6.1资金来源

项目资金来源于甲方提供的土地储备费用和乙方自筹资金。

6.2资金使用

项目资金使用严格按照合同约定和项目进度计划执行