原创力文档- 1、本文档共16页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方住所地
1.4合同双方联系方式
2.项目基本情况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目开发周期
3.合作方式
3.1合作模式
3.2合作比例
3.3合作期限
4.投资与融资
4.1投资额
4.2投资方式
4.3融资方式
4.4融资期限
5.项目开发管理
5.1项目开发进度
5.2项目开发质量
5.3项目开发成本
5.4项目开发风险
6.土地使用权
6.1土地使用权取得方式
6.2土地使用权期限
6.3土地使用权费用
7.项目销售
7.1销售方式
7.2销售价格
7.3销售期限
7.4销售收益分配
8.利润分配
8.1利润计算方法
8.2利润分配比例
8.3利润分配时间
9.税收承担
9.1税收种类
9.2税收承担方式
9.3税收计算方法
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：YYYY建筑集团有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方住所地
甲方住所地：市区路号
乙方住所地：市区路号
1.4合同双方联系方式
第二条项目基本情况
2.1项目名称
花园住宅小区
2.2项目地点
市区路
2.3项目规模
占地面积：10000平方米
总建筑面积：50000平方米
2.4项目类型
住宅小区
2.5项目开发周期
自合同签订之日起至2027年12月31日
第三条合作方式
3.1合作模式
甲方负责项目土地取得、规划设计、销售及物业管理，乙方负责项目建筑施工。
3.2合作比例
甲方出资比例为60%，乙方出资比例为40%。
3.3合作期限
合作期限为10年，自合同签订之日起计算。
第四条投资与融资
4.1投资额
甲方投资总额为3000万元人民币，乙方投资总额为1500万元人民币。
4.2投资方式
甲方以现金方式出资，乙方以土地使用权作价出资。
4.3融资方式
甲方通过银行贷款解决部分资金需求，乙方通过自有资金解决部分资金需求。
4.4融资期限
甲方融资期限为5年，乙方融资期限为3年。
第五条项目开发管理
5.1项目开发进度
2025年6月30日前完成规划设计；
2025年12月31日前完成土地平整；
2026年6月30日前完成主体结构封顶；
2026年12月31日前完成竣工验收。
5.2项目开发质量
项目开发质量应符合国家有关建筑质量安全标准，确保工程质量合格。
5.3项目开发成本
项目开发成本包括但不限于土地费用、规划设计费用、建筑施工费用、配套设施费用等。
5.4项目开发风险
项目开发风险包括但不限于政策风险、市场风险、施工风险等，双方应共同承担。
第六条土地使用权
6.1土地使用权取得方式
甲方通过公开招标取得花园住宅小区土地使用权。
6.2土地使用权期限
土地使用权期限为70年，自合同签订之日起计算。
6.3土地使用权费用
土地使用权费用按政府规定标准缴纳，甲方承担。
第七条项目销售
7.1销售方式
项目销售采取市场销售方式，甲方负责销售及售后服务。
7.2销售价格
销售价格根据市场行情及项目定位确定，双方共同协商。
7.3销售期限
销售期限自项目竣工验收合格之日起计算，至项目全部销售完毕为止。
7.4销售收益分配
销售收益按甲方60%、乙方40%的比例分配。
第八条利润分配
8.1利润计算方法
利润计算公式为：销售总收入减去销售成本、土地费用、规划设计费用、建筑施工费用、配套设施费用、税费及其他相关费用后的余额。
8.2利润分配比例
利润分配比例为：甲方60%，乙方40%。
8.3利润分配时间
利润分配时间为每年度结束后一个月内，由甲方向乙方支付上
文档评论（0）