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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭房产转让与贷款利率优惠协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产定义

1.2按揭贷款定义

1.3贷款利率优惠定义

2.房产转让

2.1转让双方信息

2.2房产基本情况

2.3转让价格及支付方式

2.4转让手续及时间安排

3.按揭贷款

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.利率优惠

4.1优惠条件

4.2优惠期限

4.3优惠利率计算方法

5.贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

5.2贷款发放条件

5.3贷款发放时间

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.付款责任

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3违约责任

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付时间

8.3利息支付方式

9.保险

9.1保险种类

9.2保险费用

9.3保险责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产定义

本合同所称房产，指位于中华人民共和国境内，具有合法产权证明，可用于居住或商业用途的建筑物及其附属设施。

1.2按揭贷款定义

本合同所称按揭贷款，指借款人向贷款人申请的，以房产为抵押物，用于购买房产的贷款。

1.3贷款利率优惠定义

本合同所称贷款利率优惠，指贷款人在正常贷款利率基础上，给予借款人的利率减免。

2.房产转让

2.1转让双方信息

甲方（转让方）：[转让方全称]

乙方（受让方）：[受让方全称]

2.2房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产证号：[房产证号]

房产面积：[房产面积]

房产用途：[房产用途]

2.3转让价格及支付方式

转让价格：[转让价格]

支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]

2.4转让手续及时间安排

转让手续：[转让手续，如签订合同、办理过户等]

时间安排：[具体时间安排，如合同签订日期、过户日期等]

3.按揭贷款

3.1贷款金额

贷款金额：[贷款金额]

3.2贷款期限

贷款期限：[贷款期限，如10年、20年等]

3.3贷款利率

贷款利率：[贷款利率]

3.4还款方式

还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

4.利率优惠

4.1优惠条件

优惠条件：[优惠条件，如特定职业、特定收入水平等]

4.2优惠期限

优惠期限：[优惠期限，如5年、10年等]

4.3优惠利率计算方法

优惠利率计算方法：[优惠利率计算方法，如直接降低利率、提供折扣等]

5.贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

贷款审批流程：[贷款审批流程，如提交申请、审核材料、审批决定等]

5.2贷款发放条件

贷款发放条件：[贷款发放条件，如房产评估符合要求、借款人信用良好等]

5.3贷款发放时间

贷款发放时间：[贷款发放时间，如合同签订后30日内]

6.产权过户

6.1过户手续

过户手续：[过户手续，如提交房产证、签订过户合同等]

6.2过户费用

过户费用：[过户费用，如契税、登记费等]

6.3过户时间

过户时间：[过户时间，如合同签订后60日内]

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

利息计算方法：按照中国人民银行规定的同期贷款利率，结合本合同约定的还款方式，按月计息。

8.2利息支付时间

利息支付时间：借款人应在每月的[具体日期]前，将当月应还利息支付至贷款人指定的账户。

8.3利息支付方式

利息支付方式：借款人应通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付利息。

9.保险

9.1保险种类

保险种类：本合同要求借款人为房产购买[具体保险种类]，如房屋结构保险、财产保险等。

9.2保险费用

保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险合同约定。

9.3保险责任

保险责任：保险合同约定的保险责任范围内，由保险人承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争