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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度私房买卖合同中的合同变更范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质

4.2产权登记情况

4.3共有产权情况

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

5.2支付方式

5.3付款时间节点

6.合同变更事项

6.1变更原因

6.2变更内容

6.3变更程序

7.合同解除与终止

7.1解除原因

7.2解除程序

7.3终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件清单

13.2补充协议

14.合同签订与履行

14.1合同签订时间

14.2合同履行期限

14.3履行地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“房屋”指出卖人名下位于[具体地址]的房屋，房屋产权证号为[产权证号]；

（2）“出卖人”指在本合同中出售房屋的自然人[姓名]或法人[名称]；

（3）“买受人”指在本合同中购买房屋的自然人[姓名]或法人[名称]；

（4）“合同价格”指本合同约定的房屋买卖价格；

（5）“付款时间节点”指本合同约定的各期付款的具体时间。

2.合同主体

2.1出卖人信息

出卖人姓名：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

2.2买受人信息

买受人姓名：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于[具体地址]，具体位置以房屋产权证载明为准。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为[面积]平方米，具体面积以房屋产权证载明为准。

3.3房屋用途

房屋用途为[用途]，符合国家相关规定。

4.房屋产权状况

4.1房屋产权性质

房屋产权性质为[产权性质]，具体以房屋产权证载明为准。

4.2产权登记情况

房屋已依法办理产权登记，产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3共有产权情况

房屋不存在共有产权情况，出卖人拥有该房屋的全部产权。

5.合同价格及支付方式

5.1合同价格

本合同约定的房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

5.2支付方式

（1）买受人应在签订本合同之日起[天数]日内支付定金人民币[金额]元；

（2）买受人应在[具体日期]前支付首付款人民币[金额]元；

（3）买受人应在房屋交付使用前支付尾款人民币[金额]元。

5.3付款时间节点

（1）定金支付时间：[具体日期]；

（2）首付款支付时间：[具体日期]；

（3）尾款支付时间：[具体日期]。

6.合同变更事项

6.1变更原因

（1）房屋产权状况发生变化；

（2）房屋用途发生变化；

（3）合同双方协商一致。

6.2变更内容

变更内容包括但不限于房屋价格、付款时间、房屋交付时间等。

6.3变更程序

（1）任何一方提出变更要求，应书面通知对方；

（2）双方就变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议；

（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。

7.合同解除与终止

7.1解除原因

（1）一方违约；

（2）不可抗力；

（3）双方协商一致。

7.2解除程序

（1）提出解除的一方应书面通知对方；

（2）解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除；

（3）解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受人支付房屋总价款千分之二的违约金；

（2）买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向出卖人支付房款总额千分之二的违约金；

（3）出卖人提供的房屋存在隐瞒瑕疵或违反法律法规的情形，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任；

（4）买受人未按约定用途使用房屋的，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担相应的违约责任。

8.2违约责任

（1）因出卖人违约导致合同解除的，出卖人应退还买受人已支付的款项，并支付相应的违约金；

（2）因买受人违约导致合同解除的，买受人应支付已收到的房屋使用权，并