2024年特色民宿景区物业管理委托合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色民宿景区物业管理委托合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.2合同目的和适用范围

1.3合同术语和定义

2.委托事项

2.1民宿景区的基本情况

2.2物业管理的具体内容

2.3委托事项的变更和调整

3.服务内容和标准

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务标准

3.3服务质量的监督与考核

4.服务期限

4.1合同期限

4.2延长或缩短期限的条件

4.3合同终止的条件

5.服务费用

5.1服务费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用结算和调整

6.甲方责任

6.1甲方提供的相关资料和条件

6.2甲方配合义务

6.3甲方违约责任

7.乙方责任

7.1乙方提供的服务内容

7.2乙方保证服务质量

7.3乙方违约责任

8.物业管理设施和设备

8.1物业管理设施和设备的权属

8.2设施和设备的维护与保养

8.3设施和设备的更新改造

9.安全管理

9.1安全管理制度

9.2事故预防和处理

9.3安全责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任的承担

11.3违约责任的赔偿

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效、变更和终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同终止

14.其他

14.1合同附件

14.2合同的签署和生效日期

14.3合同的解释和适用法律

14.4合同的争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的基本信息

1.1.1甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方（受托方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同目的和适用范围

本合同旨在明确甲方委托乙方对特色民宿景区进行物业管理，确保景区的正常运营和提升景区服务质量。

1.3合同术语和定义

（1）“物业管理”指乙方对甲方委托的特色民宿景区进行日常管理、维护、服务等工作。

（2）“景区”指甲方拥有或管理的特色民宿景区。

2.委托事项

2.1民宿景区的基本情况

2.1.1景区名称：[景区名称]。

2.1.2景区地址：[景区地址]。

2.1.3景区面积：[景区面积]。

2.2物业管理的具体内容

2.2.1景区环境卫生的清洁与维护。

2.2.2景区绿化、美化、亮化等工作。

2.2.3景区安全保卫工作。

2.2.4景区设施设备的维护与管理。

2.2.5景区游客接待与咨询。

2.3委托事项的变更和调整

甲方有权在合同期限内，经与乙方协商一致后，对委托事项进行变更或调整。

3.服务内容和标准

3.1物业管理服务内容

详见第二条第2.2款所述。

3.2物业管理服务标准

乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合景区实际情况的物业管理服务。

3.3服务质量的监督与考核

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督与考核，考核结果作为支付服务费用的依据。

4.服务期限

4.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。

4.2延长或缩短期限的条件

双方协商一致，可以延长或缩短期限。

4.3合同终止的条件

（1）合同期限届满，双方无续签意向。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。

5.服务费用

5.1服务费用标准

详见附件一《物业管理服务费用明细表》。

5.2费用支付方式

5.2.1乙方每月向甲方提交费用结算单。

5.2.2甲方在收到结算单后[支付期限]内支付相应费用。

5.3费用结算和调整

5.3.1双方应按合同约定进行费用结算。

5.3.2如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

6.甲方责任

6.1甲方提供的相关资料和条件

6.1.1甲方应向乙方提供景区相关资料，包括但不限于景区规划、设施设备清单等。

6.1.2甲方应提供必要的配合和支持，确保乙方履行物业管理职责。

6.2甲方配合义务

6.2.1甲方应积极配合乙方开展物业管理各项工作。

6.2.2甲方应按照乙方要求，及时提供相关信息和资料。

6.3甲方违约责任

6.3.1如甲方未履行提供资料和条件的义务，导致乙方无法履