2024年度研发中心租赁合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度研发中心租赁合同范本

本合同目录一览

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同租金

1.5租金支付方式

1.6押金

第二条房屋及设施

2.1房屋描述

2.2设施清单

2.3设施维护

2.4设施损坏赔偿

第三条使用范围及限制

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3违规使用处理

第四条租赁保证金

4.1保证金数额

4.2保证金退还条件

4.3保证金利息

第五条租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

第六条交付与接收

6.1房屋交付

6.2设施验收

6.3验收标准

6.4验收程序

第七条修缮与维护

7.1租赁期间修缮

7.2重大修缮

7.3小修及日常维护

7.4修缮费用承担

第八条保险

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3保险费用

8.4保险合同

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除通知

10.3解除后果

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

第十二条合同终止

12.1合同终止条件

12.2终止通知

12.3终止手续

12.4终止后果

第十三条合同附件

13.1附件一：房屋平面图

13.2附件二：设施清单

13.3附件三：其他相关文件

第十四条其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同租金

租赁物每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

1.5租金支付方式

乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账。

1.6押金

乙方需在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币[押金金额]元，合同终止后无损坏、违约等情况，甲方应于合同终止之日起5个工作日内无息退还押金。

第二条房屋及设施

2.1房屋描述

租赁物包括[具体面积]平方米的房屋，结构为[建筑结构]，层高[层高]，朝向[朝向]。

2.2设施清单

详见附件二“设施清单”。

2.3设施维护

租赁期间，甲方负责租赁物的日常维护，乙方负责使用过程中的合理维护。

2.4设施损坏赔偿

因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第三条使用范围及限制

3.1使用范围

乙方仅限于在租赁物内开展研发活动，不得用于其他商业用途。

3.2使用限制

乙方不得擅自改变租赁物的结构，不得擅自安装、拆卸、改造设施。

3.3违规使用处理

如乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。

第四条租赁保证金

4.1保证金数额

乙方需在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

4.2保证金退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定交付租赁物，无损坏、违约等情况，甲方应于合同终止之日起5个工作日内无息退还保证金。

4.3保证金利息

保证金不计息。

第五条租金调整

5.1调整依据

根据市场租金变动情况，经双方协商一致后，租金可进行适当调整。

5.2调整频率

租金调整频率为每[调整周期]进行一次。

5.3调整通知

租金调整事宜，甲方应提前[通知期限]书面通知乙方。

第六条交付与接收

6.1房屋交付

甲方应于[交付日期]前将租赁物交付给乙方。

6.2设施验收

乙方应在接收租赁物后[验收期限]内完成设施验收。

6.3验收标准

验收标准以附件二“设施清单”为准。

6.4验收程序

乙方应在验收期限内将验收结果书面通知甲方。

第七条修缮与维护

7.1租赁期间修缮

租赁期间，租赁物的修缮费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

7.2重大修缮

租赁物重大修缮事项，需经双方协商一致后进行。

7.3小修及日常维护

租赁物小修及日常维护由乙方负责，但需提前告知甲方。

7.4修缮费用承担

因乙方使用不当造成的修缮费用，由乙方承担。

第八条保险

8.1保险范围

甲方应为其拥有的租赁物投保财产险，乙方应为其在使用租赁物期间的人身和财产投保意外伤害险。

8.2保险责任

保险责