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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年最新二手房独家销售代理协议
本合同目录一览
第一条:定义与解释
1.1合同主体
1.2二手房
1.3独家销售代理
第二条:代理范围与权限
2.1代理销售范围
2.2代理销售权限
第三条:代理期限
3.1代理开始日期
3.2代理结束日期
第四条:销售价格与付款方式
4.1销售价格
4.2付款方式
第五条:销售业绩奖励
5.1销售业绩标准
5.2奖励机制
第六条:销售代理费用
6.1代理费用标准
6.2费用支付方式
第七条:房产信息的真实性
7.1房源信息真实性
7.2代理商信息真实性
第八条:违约责任
8.1代理商违约
8.2房东违约
第九条:争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条:合同的变更与终止
10.1合同变更
10.2合同终止
第十一条:解除合同的条件
11.1解除合同的条件
11.2解除合同的程序
第十二条:保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约责任
第十三条:法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
第十四条:其他约定
14.1附加条款
14.2附件说明
第一部分:合同如下:
第一条:定义与解释
1.1合同主体
1.2二手房
指位于____________的房产,房产证号:____________,建筑面积为____________平方米,房屋结构为____________,房屋所有权人为甲方。
1.3独家销售代理
指乙方被授权在代理期限内作为甲方二手房的唯一销售代理,负责寻找买家并完成房屋买卖交易。
第二条:代理范围与权限
2.1代理销售范围
乙方代理销售的房产限于本合同第一条1.2所述的二手房。
2.2代理销售权限
乙方有权在代理期限内以甲方名义进行二手房的销售活动,包括但不限于发布房源信息、展示房源、组织看房、协调买卖双方进行交易等。
第三条:代理期限
3.1代理开始日期
本合同自双方签字之日起生效,代理开始日期为____年__月__日。
3.2代理结束日期
代理结束日期为____年__月__日,除非双方提前终止本合同。
第四条:销售价格与付款方式
4.1销售价格
二手房的销售价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元,该价格包括但不限于房款、税费等所有费用。
4.2付款方式
买方支付的购房款分为____期,每期付款比例为____%,具体付款时间及方式由乙方与买方协商确定。
第五条:销售业绩奖励
5.1销售业绩标准
乙方完成销售后,根据实际成交价格,按照约定的比例获得销售业绩奖励。
5.2奖励机制
销售业绩奖励为总成交价的____%,奖励金额最高不超过人民币(大写):____元整(小写):____元。
第六条:销售代理费用
6.1代理费用标准
乙方应向甲方支付的代理费用为人民币(大写):____元整(小写):____元。
6.2费用支付方式
代理费用在合同签订后____个工作日内,由乙方支付给甲方。
第八条:违约责任
8.1代理商违约
乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成甲方损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同第六条6.1所述代理费用的____倍。
8.2房东违约
甲方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成乙方损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同第六条6.1所述代理费用的____倍。
第九条:争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
9.3法律途径
如调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更与终止
10.1合同变更
任何一方不得单方面变更本合同的内容,如需变更,应经双方协商一致,并签订书面变更协议。
10.2合同终止
本合同在代理期限届满后自动终止。除非双方另有约定,代理期限届满后,乙方不再享有独家销售代理权。
第十一条:解除合同的条件
11.1解除合同的条件
任何一方提前解除本合同的,应提前____天通知对方,并说明解除合同的具体原因。
11.2解除合同的程序
提前解除本合同的,应按照本合同第八条8.1或8.2的约定承担违约责任。
第十二条:保密条款
12.1保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息,应予以保密。
12.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起算,至合
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