2024年最新二手房独家销售代理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年最新二手房独家销售代理协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3独家销售代理

第二条：代理范围与权限

2.1代理销售范围

2.2代理销售权限

第三条：代理期限

3.1代理开始日期

3.2代理结束日期

第四条：销售价格与付款方式

4.1销售价格

4.2付款方式

第五条：销售业绩奖励

5.1销售业绩标准

5.2奖励机制

第六条：销售代理费用

6.1代理费用标准

6.2费用支付方式

第七条：房产信息的真实性

7.1房源信息真实性

7.2代理商信息真实性

第八条：违约责任

8.1代理商违约

8.2房东违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

第十一条：解除合同的条件

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的程序

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条：法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他约定

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

指位于____________的房产，房产证号：____________，建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________，房屋所有权人为甲方。

1.3独家销售代理

指乙方被授权在代理期限内作为甲方二手房的唯一销售代理，负责寻找买家并完成房屋买卖交易。

第二条：代理范围与权限

2.1代理销售范围

乙方代理销售的房产限于本合同第一条1.2所述的二手房。

2.2代理销售权限

乙方有权在代理期限内以甲方名义进行二手房的销售活动，包括但不限于发布房源信息、展示房源、组织看房、协调买卖双方进行交易等。

第三条：代理期限

3.1代理开始日期

本合同自双方签字之日起生效，代理开始日期为____年__月__日。

3.2代理结束日期

代理结束日期为____年__月__日，除非双方提前终止本合同。

第四条：销售价格与付款方式

4.1销售价格

二手房的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，该价格包括但不限于房款、税费等所有费用。

4.2付款方式

买方支付的购房款分为____期，每期付款比例为____%，具体付款时间及方式由乙方与买方协商确定。

第五条：销售业绩奖励

5.1销售业绩标准

乙方完成销售后，根据实际成交价格，按照约定的比例获得销售业绩奖励。

5.2奖励机制

销售业绩奖励为总成交价的____%，奖励金额最高不超过人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

第六条：销售代理费用

6.1代理费用标准

乙方应向甲方支付的代理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

6.2费用支付方式

代理费用在合同签订后____个工作日内，由乙方支付给甲方。

第八条：违约责任

8.1代理商违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第六条6.1所述代理费用的____倍。

8.2房东违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第六条6.1所述代理费用的____倍。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与终止

10.1合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止

本合同在代理期限届满后自动终止。除非双方另有约定，代理期限届满后，乙方不再享有独家销售代理权。

第十一条：解除合同的条件

11.1解除合同的条件

任何一方提前解除本合同的，应提前____天通知对方，并说明解除合同的具体原因。

11.2解除合同的程序

提前解除本合同的，应按照本合同第八条8.1或8.2的约定承担违约责任。

第十二条：保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合