2024年度住房租赁合同租赁物质量保证合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住房租赁合同租赁物质量保证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租赁物质量保证责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

6.租赁物维护保养

6.1出租方维护保养责任

6.2承租方维护保养责任

7.房屋修缮及维修

7.1出租方修缮责任

7.2承租方修缮责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：________________

1.1.3出租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：________________

1.2.3承租方联系方式：电话_________________，邮箱_________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋装修情况：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2租金支付方式：____________________

4.3支付时间：每月____________________日前支付

5.租赁物质量保证责任

5.1出租方责任

5.1.1出租方保证租赁房屋符合国家有关房屋租赁的规定，房屋结构安全，设施设备齐全，能够满足承租方正常居住使用。

5.1.2出租方在租赁期间负责对房屋进行必要的维修保养，确保房屋及设施设备处于良好状态。

5.2承租方责任

5.2.1承租方在使用过程中应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。

5.2.2承租方发现房屋及设施设备存在问题应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。

6.租赁物维护保养

6.1出租方维护保养责任

6.1.1出租方负责房屋的日常维护保养，确保房屋及设施设备正常运行。

6.1.2出租方定期对房屋进行清洁、消毒，保持房屋卫生。

6.2承租方维护保养责任

6.2.1承租方在使用过程中应保持房屋及设施设备的清洁，不得在房屋内进行破坏性装修。

6.2.2承租方在租赁期间应合理使用房屋及设施设备，避免因不当使用造成损坏。

7.房屋修缮及维修

7.1出租方修缮责任

7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的维修，确保房屋安全。

7.1.2出租方负责房屋附属设施设备的维修，如水、电、暖、卫等。

7.2承租方修缮责任

7.2.1承租方负责房屋内部装修、家具、家电等物品的维修。

7.2.2承租方在租赁期间因自身原因造成房屋及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供符合租赁条件的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之五十。

8.1.2出租方未按约定履行维修义务，导致房屋及设施设备损坏，应承担维修责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未