2024小产权房屋买卖合同补充条款协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小产权房屋买卖合同补充条款协议

本合同目录一览

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3买卖价格及支付方式

1.4房屋交付及过户手续

1.5产权过户税费承担

1.6付款期限及违约责任

1.7房屋质量及保修

1.8房屋附属设施及配套设施

1.9房屋用途及限制

1.10房屋租赁及转售

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止

1.13违约责任及赔偿

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1甲方（出卖方）名称：____________________

1.2甲方住所地：____________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4乙方（买受方）名称：____________________

1.5乙方住所地：____________________

1.6乙方法定代表人：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋权属证书编号：____________________

2.3房屋建筑面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

2.6房屋现状：____________________

第三条买卖价格及支付方式

3.1本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整。

3.2乙方支付方式：

3.2.1一次性支付：____________________

3.2.2分期支付：____________________

3.2.3其他支付方式：____________________

第四条房屋交付及过户手续

4.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后____________________日内办理房屋所有权转移登记手续。

4.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方承担相应的税费。

第五条产权过户税费承担

5.1房屋过户涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由____________________方承担。

第六条付款期限及违约责任

6.1乙方应在房屋交付后____________________日内支付全部购房款。

6.2如乙方逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

第七条房屋质量及保修

7.1甲方保证所售房屋符合国家现行建筑工程质量标准，并自房屋交付之日起____________________年内承担房屋的保修责任。

7.2保修期内，因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责修复或赔偿。

第八条房屋附属设施及配套设施

8.1房屋附属设施包括：____________________

8.2房屋配套设施包括：____________________

8.3上述附属设施及配套设施随房屋一并转让给乙方，乙方在接收房屋时应当检查无误。

第九条房屋用途及限制

9.1乙方承诺使用房屋仅用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

9.2未经甲方同意，乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他形式的处分。

第十条房屋租赁及转售

10.1在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋出租或进行转售。

10.2甲方同意乙方将房屋出租的，乙方应遵守国家相关法律法规，并确保租客的合法权益。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同解除及终止

12.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，有权解除本合同，并要求赔偿损失。

12.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任，本合同自动终止。

第十三条违约责任及赔偿

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

13.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之