2025年度私房买卖合同中的产权过户流程范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度私房买卖合同中的产权过户流程范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同价格及支付方式

2.产权过户流程

2.1权属调查

2.1.1产权证明文件核查

2.1.2历史交易记录查询

2.1.3房屋现状核查

2.2权利转移登记

2.2.1权利人身份证明核查

2.2.2权利转移登记申请

2.2.3权利转移登记审核

2.2.4权利转移登记手续办理

2.3权利转移登记结果公示

2.4权利转移登记费用

3.合同履行与监督

3.1合同履行期限

3.2合同履行地点

3.3合同履行方式

3.4合同履行监督

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.2合同变更程序

4.3合同解除条件

4.4合同解除程序

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3违约责任免除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力认定

7.3不可抗力影响

7.4不可抗力处理

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证明文件

9.2附件二：房屋交易税费缴纳凭证

9.3附件三：合同履行过程中的相关文件

10.合同签订与备案

10.1合同签订时间

10.2合同签订地点

10.3合同备案手续

11.合同履行中的其他事项

11.1合同履行中的通知

11.2合同履行中的变更

11.3合同履行中的补充协议

12.合同解释与适用

12.1合同解释原则

12.2合同适用法律

13.合同争议管辖

13.1合同争议管辖法院

13.2合同争议管辖协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。

1.1.2买受方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。

1.2合同标的物

1.2.1房屋坐落：具体地址。

1.2.2房屋产权证号：具体编号。

1.2.3房屋面积：具体数值及单位。

1.3合同价格及支付方式

1.3.1合同总价：具体金额及货币单位。

1.3.2支付方式：首付比例、分期支付时间及金额、尾款支付方式等。

2.产权过户流程

2.1权属调查

2.1.1出卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.1.2买受方有权要求出卖方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.1.3出卖方应协助买受方进行房屋现状核查，确保房屋无损坏、租赁等情况。

2.2权利转移登记

2.2.1出卖方应在合同签订后一定期限内，将房屋产权证明文件及相关资料提交给买受方。

2.2.2买受方应在收到上述资料后一定期限内，办理房屋产权转移登记手续。

2.2.3出卖方应协助买受方办理房屋产权转移登记手续，包括但不限于提供身份证明、签署相关文件等。

2.3权利转移登记结果公示

2.3.1房屋产权转移登记完成后，买受方有权要求出卖方提供相关登记证明文件。

2.3.2出卖方应在一定期限内将房屋产权转移登记结果公示于房屋所在地相关部门。

2.4权利转移登记费用

2.4.1权利转移登记费用由买受方承担。

2.4.2出卖方应协助买受方支付相关费用。

3.合同履行与监督

3.1合同履行期限

3.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.1.2产权过户手续办理完成前，双方应按约定履行合同义务。

3.2合同履行地点

3.2.1合同履行地点为房屋所在地。

3.3合同履行方式

3.3.1出卖方应按照合同约定，将房屋产权过户至买受方名下。

3.3.2买受方应按照合同约定，支付房屋价款及相关费用。

3.4合同履行监督

3.4.1双方应相互监督，确保合同履行顺利进行。

3.4.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任。

4.合同变更与解除

4.1合同变更条件

4.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更。

4.1.2合同变更需以书面形式进行。

4.2合同变更程序

4.2.1双方签署合同变更协议。

4.2.2将合同变更协议作为合同附件。

4.3合同解除条件

4.3.1合同双方协商一致，可解除合同。

4.3.2出现