二零二五年度二手房买卖合同交易双方信息保密修订版[24].docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同交易双方信息保密修订版[24]

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3买卖双方基本信息

1.3.1买方基本信息

1.3.2卖方基本信息

1.4房产基本信息

1.4.1房产位置

1.4.2房产面积

1.4.3房产用途

1.4.4房产权属情况

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2支付方式

2.3付款时间

2.4付款条件

3.交易税费及费用承担

3.1交易税费

3.2费用承担

3.3费用支付时间

4.交付及验收

4.1房产交付

4.2验收标准

4.3验收时间

4.4验收程序

5.产权过户

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户风险

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2买卖合同复印件

9.3其他相关文件

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3生效程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2知识产权条款

12.3违约金条款

13.合同解除与终止的效力

13.1合同解除的效力

13.2合同终止的效力

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG202501

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3买卖双方基本信息

1.3.1买方基本信息

1.3.1.1买方名称：房地产开发有限公司

1.3.1.2买方地址：市区路号

1.3.1.3买方联系人：

1.3.1.4联系电话：138

1.3.2卖方基本信息

1.3.2.1卖方名称：

1.3.2.2卖方地址：市区路号

1.3.2.3联系电话：1395678

1.4房产基本信息

1.4.1房产位置：市区路号

1.4.2房产面积：120平方米

1.4.3房产用途：住宅

1.4.4房产权属情况：商品房

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）

2.2支付方式：

2.2.1买方在签订合同时支付定金人民币拾万元整（￥100,000）；

2.2.2买方在房产交付前支付剩余房款人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000）；

2.2.3支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

2.3付款时间：

2.3.1定金支付时间为合同签订之日起3个工作日内；

2.3.2剩余房款支付时间为房产交付前30日内；

2.3.3买方应按照约定的时间支付款项。

2.4付款条件：

2.4.1买方在支付款项前，卖方应提供收款凭证；

2.4.2买方在支付款项后，卖方应出具收据。

3.交易税费及费用承担

3.1交易税费：根据国家相关规定，买方应承担房产交易税费，具体金额由买卖双方另行协商确定；

3.2费用承担：

3.2.1买方承担房产交易税费；

3.2.2卖方承担房产过户费用；

3.3费用支付时间：与房款支付时间相同。

4.交付及验收

4.1房产交付：

4.1.1卖方应于2025年6月1日前将房产交付给买方；

4.1.2房产交付时，卖方应确保房产符合合同约定的交付条件。

4.2验收标准：

4.2.1房产交付时，买方应按照合同约定的标准进行验收；

4.2.2验收标准包括但不限于房产结构、设施设备、房屋面积等。

4.3验收时间：房产交付当天；

4.4验收程序：

4.4.1买方在验收前应通知卖方；

4.4.2验收过程中，双方应共同参与；

4.4.3验收结果应形成书面记录。

5.产权过户

5.1过户手续：

5.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续；

5.1.2过户手续包括但不限于提交相关证明文件、缴纳过户税费等。

5.2过户费用：过户费用由买卖双方另行协商确定；

5.3过户时间：房产交付后30日内；

5.4过户风险：

5.4.1过户过程中，如因卖方原因导致过户失败的，卖方应承担相应责任；

5.4.2如因买方原因导致过户失败的，买方应承担相应责任。

6.违约