2024年度单位二手房买卖合同范本解析3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度单位二手房买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续

6.房屋交付后的维修责任

6.1出卖人维修责任

6.2买受人维修责任

7.房屋税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋买卖合同

12.合同签订时间及地点

12.1签订时间

12.2签订地点

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署

14.1出卖人签署

14.2买受人签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名或名称：

1.1.2出卖人身份证号码或组织机构代码：

1.1.3出卖人住所地：

1.1.4出卖人联系电话：

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名或名称：

1.2.2买受人身份证号码或组织机构代码：

1.2.3买受人住所地：

1.2.4买受人联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在省市：

2.1.2所在区县：

2.1.3具体地址：

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2主体结构：

2.4房屋用途

2.4.1住宅：

2.4.2商业：

2.4.3办公：

2.5房屋权属

2.5.1房屋所有权证号：

2.5.2房屋所有权人：

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：

3.1.2付款方式：

3.2付款方式

3.2.1首付款比例：

3.2.2首付款金额：

3.2.3剩余款项付款方式：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2剩余款项支付时间：

4.房屋交付

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时应具备的条件：

4.3交付手续

4.3.1交付时需办理的手续：

5.房屋过户

5.1过户时间

5.1.1房屋过户时间：

5.2过户费用

5.2.1过户费用承担方：

5.2.2过户费用金额：

5.3过户手续

5.3.1过户所需材料：

5.3.2过户办理流程：

8.房屋交付后的维修责任

8.1出卖人维修责任

8.1.1.1房屋主体结构、承重构件出现质量问题；

8.1.1.2房屋防水、保温、隔音等设施损坏；

8.1.1.3房屋配套设施（如电梯、管道等）损坏；

8.2买受人维修责任

8.2.1买受人自行负责房屋的日常维护和保养；

8.2.2买受人应确保房屋的使用安全，发现安全隐患应及时整改；

9.房屋税费

9.1税费承担

9.1.1双方按照国家相关规定承担相应的税费；

9.1.2税费的具体金额及承担方式在合同附件中明确；

9.2税费缴纳

9.2.1税费缴纳时间：

9.2.2税费缴纳方式：

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1买受人未按时支付房款；

10.1.2出卖人未按时交付房屋；

10.1.3双方违反合同约定的其他行为；

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

10.2.2违约金的计算方法及金额；

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议；

11.1.2协商不成的，提交约定的仲裁委员会仲裁；

11.2争议解决机构

11.2.1仲裁委员会名称：

11.2.2仲裁地点：

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.1.1双方签署合同并经签字盖章后生效；

12.2合同解除条件

12.2.1合同解除的条件及程序；

12.2.2解除合同后的处理事项；

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋产权证复印件

13.2合同