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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精装房地产工程承包合同版B版
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3合同中术语定义
第二条:工程概述与范围
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程性质
2.4工程规模
2.5工程承包范围
第三条:合同价格与支付
3.1合同总价
3.2支付方式
3.3进度付款
3.4最终付款
3.5价格调整
第四条:工期与进度
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3关键节点进度
4.4工期延误
4.5工期提前
第五条:工程质量与标准
5.1工程质量要求
5.2质量保证措施
5.3质量检查与验收
5.4质量争议的处理
第六条:材料与设备供应
6.1甲方供应的材料与设备
6.2乙方供应的材料与设备
6.3材料与设备验收
6.4材料与设备保管
第七条:施工安全与环境保护
7.1安全施工要求
7.2安全事故处理
7.3环境保护措施
7.4相关证书与审批
第八条:变更与调整
8.1合同变更的条件
8.2变更程序
8.3变更费用
8.4工程量增减的处理
第九条:违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3违约赔偿金额
9.4违约争议的处理
第十条:争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁
10.3诉讼
10.4适用法律
第十一条:合同的生效、变更与终止
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
11.3合同终止条件
11.4合同终止后的处理
第十二条:保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密条款
第十三条:其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的转让
13.3附件
13.4补充协议
第十四条:双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3日期
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1甲方名称:×××房地产开发有限公司
地址:××省××市××区××路××号
1.2乙方名称:×××建筑工程有限公司
地址:××省××市××区××路××号
1.3合同中术语定义
1.3.1甲方:指×××房地产开发有限公司
1.3.2乙方:指×××建筑工程有限公司
1.3.3工程:指甲方委托乙方施工的×××精装房地产项目
1.3.4合同:指本2024年精装房地产工程承包合同版B版
第二条:工程概述与范围
2.1工程名称:×××精装房地产项目
2.2工程地点:××省××市××区××路××号
2.3工程性质:精装住宅小区
2.4
工程规模:占地面积××××平方米,总建筑面积××××平方米
2.5工程承包范围:包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、景观工程等
第三条:合同价格与支付
3.1合同总价:人民币××××万元(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)
3.2支付方式:银行转账
3.3进度付款
3.3.1工程进度达到20%时,支付合同价的20%
3.3.2工程进度达到50%时,支付合同价的30%
3.3.3工程进度达到80%时,支付合同价的30%
3.3.4工程验收合格后,支付剩余的20%
3.4最终付款:工程验收合格,并完成所有施工内容后,甲方支付合同价的10%作为乙方工程质量保证金,自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。
3.5价格调整:合同签订后,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格。
第四条:工期与进度
4.1工程开工日期:本合同签订后30日内
4.2工程竣工日期:合同约定的工程开工日期加上240日
4.3关键节点进度:双方根据工程实际情况,在合同中约定关键节点进度,并按照约定执行。
4.4工期延误:因乙方原因导致工程进度延误,乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。
4.5工期提前:因乙方原因导致工程进度提前,乙方向甲方提出申请,甲方同意后,双方协商处理相关事宜。
第五条:工程质量与标准
5.1工程质量要求:符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求
5.2质量保证措施:乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。
5.3质量检查与验收
5.3.1工程过程中,乙方应定期进行质量自检,并向甲方报告工程质量情况。
5.3.2工程竣工后,乙方应组织验收,甲方有权参加并对工程质量进行评价。
5.3.3工程验收合格后,双方签署验收报告。
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