2024年精装房地产工程承包合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装房地产工程承包合同版B版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语定义

第二条：工程概述与范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程性质

2.4工程规模

2.5工程承包范围

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

3.5价格调整

第四条：工期与进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点进度

4.4工期延误

4.5工期提前

第五条：工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量保证措施

5.3质量检查与验收

5.4质量争议的处理

第六条：材料与设备供应

6.1甲方供应的材料与设备

6.2乙方供应的材料与设备

6.3材料与设备验收

6.4材料与设备保管

第七条：施工安全与环境保护

7.1安全施工要求

7.2安全事故处理

7.3环境保护措施

7.4相关证书与审批

第八条：变更与调整

8.1合同变更的条件

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4工程量增减的处理

第九条：违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

9.4违约争议的处理

第十条：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3诉讼

10.4适用法律

第十一条：合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止后的处理

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条：其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

13.4补充协议

第十四条：双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3合同中术语定义

1.3.1甲方：指×××房地产开发有限公司

1.3.2乙方：指×××建筑工程有限公司

1.3.3工程：指甲方委托乙方施工的×××精装房地产项目

1.3.4合同：指本2024年精装房地产工程承包合同版B版

第二条：工程概述与范围

2.1工程名称：×××精装房地产项目

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程性质：精装住宅小区

2.4

工程规模：占地面积××××平方米，总建筑面积××××平方米

2.5工程承包范围：包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、景观工程等

第三条：合同价格与支付

3.1合同总价：人民币××××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3进度付款

3.3.1工程进度达到20%时，支付合同价的20%

3.3.2工程进度达到50%时，支付合同价的30%

3.3.3工程进度达到80%时，支付合同价的30%

3.3.4工程验收合格后，支付剩余的20%

3.4最终付款：工程验收合格，并完成所有施工内容后，甲方支付合同价的10%作为乙方工程质量保证金，自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.5价格调整：合同签订后，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

第四条：工期与进度

4.1工程开工日期：本合同签订后30日内

4.2工程竣工日期：合同约定的工程开工日期加上240日

4.3关键节点进度：双方根据工程实际情况，在合同中约定关键节点进度，并按照约定执行。

4.4工期延误：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

4.5工期提前：因乙方原因导致工程进度提前，乙方向甲方提出申请，甲方同意后，双方协商处理相关事宜。

第五条：工程质量与标准

5.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求

5.2质量保证措施：乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.3质量检查与验收

5.3.1工程过程中，乙方应定期进行质量自检，并向甲方报告工程质量情况。

5.3.2工程竣工后，乙方应组织验收，甲方有权参加并对工程质量进行评价。

5.3.3工程验收合格后，双方签署验收报告。