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2024年精装房地产工程承包合同版B版.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精装房地产工程承包合同版B版

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中术语定义

第二条:工程概述与范围

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程性质

2.4工程规模

2.5工程承包范围

第三条:合同价格与支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4最终付款

3.5价格调整

第四条:工期与进度

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3关键节点进度

4.4工期延误

4.5工期提前

第五条:工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量保证措施

5.3质量检查与验收

5.4质量争议的处理

第六条:材料与设备供应

6.1甲方供应的材料与设备

6.2乙方供应的材料与设备

6.3材料与设备验收

6.4材料与设备保管

第七条:施工安全与环境保护

7.1安全施工要求

7.2安全事故处理

7.3环境保护措施

7.4相关证书与审批

第八条:变更与调整

8.1合同变更的条件

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4工程量增减的处理

第九条:违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约赔偿金额

9.4违约争议的处理

第十条:争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3诉讼

10.4适用法律

第十一条:合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

11.4合同终止后的处理

第十二条:保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

第十三条:其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

13.4补充协议

第十四条:双方签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3日期

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1甲方名称:×××房地产开发有限公司

地址:××省××市××区××路××号

1.2乙方名称:×××建筑工程有限公司

地址:××省××市××区××路××号

1.3合同中术语定义

1.3.1甲方:指×××房地产开发有限公司

1.3.2乙方:指×××建筑工程有限公司

1.3.3工程:指甲方委托乙方施工的×××精装房地产项目

1.3.4合同:指本2024年精装房地产工程承包合同版B版

第二条:工程概述与范围

2.1工程名称:×××精装房地产项目

2.2工程地点:××省××市××区××路××号

2.3工程性质:精装住宅小区

2.4

工程规模:占地面积××××平方米,总建筑面积××××平方米

2.5工程承包范围:包括但不限于土建工程、装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、景观工程等

第三条:合同价格与支付

3.1合同总价:人民币××××万元(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整)

3.2支付方式:银行转账

3.3进度付款

3.3.1工程进度达到20%时,支付合同价的20%

3.3.2工程进度达到50%时,支付合同价的30%

3.3.3工程进度达到80%时,支付合同价的30%

3.3.4工程验收合格后,支付剩余的20%

3.4最终付款:工程验收合格,并完成所有施工内容后,甲方支付合同价的10%作为乙方工程质量保证金,自工程验收合格之日起保修期满后无质量问题,甲方一次性支付给乙方。

3.5价格调整:合同签订后,如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价格。

第四条:工期与进度

4.1工程开工日期:本合同签订后30日内

4.2工程竣工日期:合同约定的工程开工日期加上240日

4.3关键节点进度:双方根据工程实际情况,在合同中约定关键节点进度,并按照约定执行。

4.4工期延误:因乙方原因导致工程进度延误,乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。

4.5工期提前:因乙方原因导致工程进度提前,乙方向甲方提出申请,甲方同意后,双方协商处理相关事宜。

第五条:工程质量与标准

5.1工程质量要求:符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求

5.2质量保证措施:乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。

5.3质量检查与验收

5.3.1工程过程中,乙方应定期进行质量自检,并向甲方报告工程质量情况。

5.3.2工程竣工后,乙方应组织验收,甲方有权参加并对工程质量进行评价。

5.3.3工程验收合格后,双方签署验收报告。

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