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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版包工包料老旧小区改造提升合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.改造单位名称

1.2.改造单位地址

1.3.改造单位联系人及联系方式

1.4.承包单位名称

1.5.承包单位地址

1.6.承包单位联系人及联系方式

2.改造项目概况

2.1.改造项目名称

2.2.改造项目地点

2.3.改造项目面积

2.4.改造项目资金来源

2.5.改造项目工期

3.改造范围及内容

3.1.建筑主体结构改造

3.2.外墙保温及防水

3.3.窗户更换

3.4.给排水系统改造

3.5.供电系统改造

3.6.供气系统改造

3.7.供暖系统改造

3.8.电梯安装及维修

3.9.绿化及景观改造

3.10.公共设施改造

4.合同价格及支付方式

4.1.合同总价

4.2.分阶段支付比例

4.3.付款时间及方式

4.4.逾期付款违约责任

5.施工组织设计及进度安排

5.1.施工组织设计

5.2.施工进度安排

5.3.施工现场管理

5.4.施工质量保证措施

5.5.施工安全保证措施

6.施工材料及设备

6.1.材料及设备采购

6.2.材料及设备质量要求

6.3.材料及设备验收

6.4.材料及设备保管

7.施工验收及保修

7.1.验收标准及程序

7.2.验收时间及方式

7.3.保修范围及期限

7.4.保修责任

8.违约责任

8.1.承包单位违约责任

8.2.改造单位违约责任

8.3.违约金计算及支付

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除条件

11.合同附件

11.1.改造项目可行性研究报告

11.2.施工图设计文件

11.3.材料及设备清单

11.4.其他相关文件

12.合同签订及履行

12.1.合同签订时间

12.2.合同履行地点

12.3.合同履行期限

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同变更及解除程序

14.其他约定事项

14.1.保密条款

14.2.通知送达方式

14.3.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.改造单位名称：市区老旧小区改造办公室

1.2.改造单位地址：市区街道路号

1.4.承包单位名称：市建筑工程有限公司

1.5.承包单位地址：市区街道路号

2.改造项目概况

2.1.改造项目名称：市区老旧小区改造提升项目

2.2.改造项目地点：市区街道

2.3.改造项目面积：20000平方米

2.4.改造项目资金来源：政府拨款

2.5.改造项目工期：自合同签订之日起12个月

3.改造范围及内容

3.1.建筑主体结构改造：加固、修缮、翻新等

3.2.外墙保温及防水：采用外墙保温材料，防水涂料等

3.3.窗户更换：更换节能型门窗

3.4.给排水系统改造：更新管道，增设节水器具

3.5.供电系统改造：改造低压线路，增设配电箱

3.6.供气系统改造：更新管道，增设调压箱

3.7.供暖系统改造：改造供暖设施，提高供暖效率

3.8.电梯安装及维修：安装符合国家标准的新电梯

3.9.绿化及景观改造：增加绿化面积，改善小区环境

3.10.公共设施改造：更新或增设公共设施，如健身器材、座椅等

4.合同价格及支付方式

4.1.合同总价：人民币1000万元整

4.2.分阶段支付比例：开工前支付20%，中期支付40%，验收合格后支付30%，保修期满后支付10%

4.3.付款时间及方式：每月末前5个工作日内，通过银行转账支付

4.4.逾期付款违约责任：逾期付款，每日按合同总价的0.5%支付违约金

5.施工组织设计及进度安排

5.1.施工组织设计：承包单位需在合同签订后15日内提交施工组织设计

5.2.施工进度安排：根据施工组织设计，制定详细的施工进度计划，并报送改造单位备案

5.3.施工现场管理：承包单位负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序

5.4.施工质量保证措施：严格按照国家标准和规范施工，确保工程质量

5.5.施工安全保证措施：制定安全生产责任制，加强安全教育培训，确保施工安全

6.施工材料及设备

6.1.材料及设备采购：承包单位负责材料及设备的采购，并确保其质量符合国家标准和规范

6.2.材