2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同样本：合同属性与法律风险

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.商铺使用与管理

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺设施设备

5.4商铺使用限制

5.5商铺管理责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同条件

6.4解除合同通知

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.法律风险提示

8.1合同效力

8.2合同争议解决

8.3合同纠纷处理

8.4合同相关法律法规

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签订人

11.1出租方

11.2承租方

12.合同生效日期

13.合同附件清单

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方名称：

1.3.1出租方：_______

1.3.2承租方：_______

1.4合同签订地点：_______

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺名称：_______

2.2商铺地址：_______

2.3商铺面积：_______平方米

2.4商铺结构：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：每月租金为人民币_______元整。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式进行支付。

3.4租金调整机制：如遇市场租金波动，租金调整按照双方协商一致的原则执行。

4.租金押金及保证金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还押金。

4.3保证金金额：人民币_______元整。

4.4保证金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在_______日内退还保证金。

5.商铺使用与管理

5.1商铺用途：仅用于_______。

5.2商铺装修：承租方可在租赁期间对商铺进行装修，但需事先取得出租方的书面同意，并承担所有装修费用。

5.3商铺设施设备：商铺内设施设备由出租方提供，承租方在使用过程中应妥善保管，如损坏应承担赔偿责任。

5.4商铺使用限制：承租方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。

5.5商铺管理责任：商铺的管理责任由出租方承担，包括物业管理、公共设施维护等。

6.合同变更与解除

6.1合同变更：合同内容如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。

6.2.1出租方未按约定提供商铺或商铺存在重大瑕疵；

6.2.2承租方未按约定支付租金或存在严重违约行为；

6.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

6.3解除合同条件：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任。

6.4解除合同通知：解除合同的通知应以书面形式发送至对方，并留有送达凭证。

7.违约责任

7.1.1承租方未按约定支付租金；

7.1.2承租方擅自改变商铺用途或结构；

7.1.3承租方未妥善保管商铺设施设备；

7.1.4承租方从事违法活动；

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准根据实际情况确定，一般不超过_______元。

8.法律风险提示

8.1合同效力：本合同依法成立，具有法律约束力。如合同内容与法律法规相抵触，以法律法规为准。

8.2合同争议解决：合同履行过程中发生的争议，